경기도 과천시2026년 7월 부과분
과천주공10단지
경기도 과천시 온온사로 6
세대당 평균 월 관리비
253,703원
- 과천시 ㎡당 중앙값
- 3,033원
- 과천시 세대당 중앙값
- 316,635원
과천시 20곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 과천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 632세대
- 동수
- 26개 동
- 사용승인
- 1984.06 (42년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 632대
- CCTV
- 36대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 72,866㎡
- 전용면적 합계
- 68,455㎡
- 시공사
- 삼성종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
과천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 과천시 중앙값
일반관리비 59,703원 단지 총액 3,773만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,979원 단지 총액 3,538만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,367원 단지 총액 592만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,654원 단지 총액 8,131만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 171,983,700원 · 세대당 272,126
- 2025년 9월 180,372,301원 · 세대당 285,399
- 2025년 10월 168,054,773원 · 세대당 265,909
- 2025년 11월 192,324,902원 · 세대당 304,311
- 2025년 12월 261,166,444원 · 세대당 413,238
- 2026년 1월 337,167,168원 · 세대당 533,492
- 2026년 2월 389,736,196원 · 세대당 616,671
- 2026년 3월 324,653,303원 · 세대당 513,691
- 2026년 4월 275,057,176원 · 세대당 435,217
- 2026년 5월 209,653,330원 · 세대당 331,729
- 2026년 6월 174,140,908원 · 세대당 275,539
- 2026년 7월 160,340,250원 · 세대당 253,702
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,648원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 8,195만원
- 월 부과액0원
- 월 사용액1,496,407원
- ㎡당 적립금17,593원
과천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+150%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2,932만원
-
2026.07.02 838,500원
1번기계실 배수펌프 수리
동양ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 521,870원
2번기계실 온수메인 밸브교체공사
동양ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,929,600원
열교환기 세관공사
한텍솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,600,000원
소방시설작동점검
주식회사 드림방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 500,000원
1022동 지하 하수배관 준설공사
대한개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 600,000원
오배수관준설공사
대한개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,200,000원
저수조청소
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.06 1,190,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 1,190,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.04 600,000원
오배수관준설공사
대한
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 1,798,000원
난방설비보호제 공급
한텍솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 1,170,000원
전기실 배터리 교체
주)아이비파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.11 10,617,600원
재활용품 수거계약
(주)에코트리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 2,960,000원
소방시설 보수공사(1007동)
(주)드림방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 900,000원
오배수관준설공사
대한개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 1,700,000원
5번기계실난방온도조절계 교체공사
다인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 1,700,000원
1번기계실 난방온도조절계 교체공사
다인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 483,000원
2번기계실 급탕순환펌프수리
동양ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.07 400,000원
오배수관준설공사
대한개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 4,520,000원
소방시설 보수공사
(주)드림방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 600,000원
오배수관 준설공사
대한개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.02 1,929,600원
열교환기 세관공사
한텍솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 483,000원
3번기게실 급탕 순환펌프 수리비
동양ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 1,150,000원
5번기계실 수도배관누수
피이웰딩
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.11 1,140,000원
1026동 케노피 설치
흰돌하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 1,600,000원
소방시설 점검계약
주식회사 드림방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 1,200,000원
지하저수조 세정공사
(주)태영
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.07 1,190,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.26 49,584,000원
신주 및 계단 청소 계약서
(주)빌케어
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.06 2,000,000원
전기설비 안전점검
(주) 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주과천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.1㎡
48세대 194,712원 -
25평
전용 83.3㎡
15세대 195,110원 -
25평
전용 83.4㎡
33세대 195,391원 -
25평
전용 84.0㎡
9세대 196,726원 -
25평
전용 84.2㎡
18세대 197,171원 -
26평
전용 84.5㎡
9세대 197,968원 -
32평
전용 105.3㎡
250세대 246,569원 -
38평
전용 124.5㎡
249세대 291,494원 -
38평
전용 125.5㎡
1세대 293,836원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.