경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥능곡7
경기도 시흥시 승지로 34
세대당 평균 월 관리비
128,762원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 198번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 539세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 347대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,838㎡
- 전용면적 합계
- 21,128㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 주택관리공단(주)시흥능곡7관리소
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 25,394원 단지 총액 1,369만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,441원 단지 총액 2,341만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 578원 단지 총액 31만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 59,349원 단지 총액 3,199만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,294,953원 · 세대당 119,285
- 2025년 10월 57,444,947원 · 세대당 106,576
- 2025년 11월 60,485,799원 · 세대당 112,218
- 2025년 12월 55,837,096원 · 세대당 103,593
- 2026년 1월 64,376,506원 · 세대당 119,436
- 2026년 2월 63,030,973원 · 세대당 116,940
- 2026년 3월 57,091,361원 · 세대당 105,920
- 2026년 4월 59,735,045원 · 세대당 110,825
- 2026년 5월 58,148,513원 · 세대당 107,882
- 2026년 6월 60,192,687원 · 세대당 111,674
- 2026년 7월 62,745,319원 · 세대당 116,410
- 2026년 8월 69,402,704원 · 세대당 128,761
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,331원
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 27억 7,430만원
-
2026.07.24 81,815,400원
분당청솔6관리소외 16개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 932,800원
2026년 수목소독 용역업체 수의계약
(주)푸른나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.08 28,140,000원
공동저수시설 청소용역 사업자 선정 (분당청솔6외)
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 40,350,000원
분당청솔6관리소외 16개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 3,719,100원
2026년 재활용품 수거사업자 선정 수의계약
주식회사디케이환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.02.11 4,592,280원
시흥능곡7단지 폐의류[헌옷 등] 수거사업자 선정입찰 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.02.06 2,700,000원
2026년 LG유플러스 중계기 임대차 수의계약 자동연장
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.05 4,263,900원
2026년 영업배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 384,200원
2026년 재난배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 997,100원
2026년 화재보험(가재도구) 가입
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.11 679,997,760원
광명하안13외 6개 단지 청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.11 1,926,410,500원
광명하안13외 6개 단지 경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.08.13 2,587,200원
승강기 내부 미디어보드 광고 설치 및 관리업체 선정 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.30 424,000원
2025년 시흥능곡7단지 수목소독 용역
(주)푸른나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.09 25,125,000원
분당청솔6외 15개단지 공동저수시설 청소용역
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 14,414,400원
승강기유지관리 용역 계약
성우엘리베이터)주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.12 161,700원
`포커스미디어코리아 엘리베이터TV` 부속 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.12 9,020,000원
SK텔레콤(주)중계기임대료 재계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.10 70,095,585원
분당청솔6 외 16개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.02.28 5,045,040원
2025년 재활용품 수거계약
(주)플라스틱히어로
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.20 4,398,240원
시흥능곡7단지 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.01.05 2,700,000원
LG유플러스 중계기 설치 장소임대차 계약(2025년)
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.02 1,537,700원
2025년 화재보험(가재도구) 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.02 5,313,100원
2025년 영업배상책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.02 410,700원
2025년 재난배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.19 4,270,162,980원
시흥능곡7 등 17개 공동주택 경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.11.19 1,435,541,280원
시흥능곡7 등 15개 공동주택 청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.07.26 2,352,000원
승강기 미디어 보드 광고 용역
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.30 450,000원
2024년 수목소독 용역 계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 1,854,720원
시흥능곡7단지 관리소 보안 용역 계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.6㎡
268세대 120,392원 -
12평
전용 39.5㎡
78세대 129,689원 -
12평
전용 39.7㎡
115세대 130,477원 -
14평
전용 46.9㎡
78세대 154,063원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.