경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥데코빌
경기도 시흥시 연성로13번길 5-2
세대당 평균 월 관리비
205,666원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 78대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 9,488㎡
- 전용면적 합계
- 5,422㎡
- 시공사
- 세시종합건설(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 32,001원 단지 총액 493만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,129원 단지 총액 710만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,000원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
법정 안전점검·정밀안전진단
개별사용료 94,486원 단지 총액 1,455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,050원 단지 총액 447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 26,587,957원 · 세대당 172,649
- 2025년 10월 23,503,395원 · 세대당 152,619
- 2025년 11월 23,968,010원 · 세대당 155,636
- 2025년 12월 24,950,790원 · 세대당 162,018
- 2026년 1월 29,715,660원 · 세대당 192,958
- 2026년 2월 30,023,818원 · 세대당 194,959
- 2026년 3월 26,551,778원 · 세대당 172,414
- 2026년 4월 26,489,928원 · 세대당 172,012
- 2026년 5월 25,893,928원 · 세대당 168,142
- 2026년 6월 27,703,851원 · 세대당 179,895
- 2026년 7월 29,376,541원 · 세대당 190,756
- 2026년 8월 31,672,580원 · 세대당 205,666
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +24,568원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 119만원
- 월 부과액4,473,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,665원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,841만원
-
2026.09.15 165,000원
드라이밸브실콤푸레샤교체
수리공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 1,350,000원
급수펌프교체
(주)삼정펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.12 170,000원
드라이밸브실레귤레이터교체
숭의기업인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 165,000원
소방공사
(주)우림산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 480,000원
비상발전기밧데리교체
삼진전기관리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 300,000원
승강기내CCTV교체건
다연시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.04 60,000원
정화조오뚜기센서교체
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 727,272원
급수펌프누수수리
충남중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 1,200,000원
급수펌프모타수리
충남중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 300,000원
고가수조전극봉교체
충남중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 180,000원
드라이밸브세팅건
숭의기업인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 1,200,000원
승강기메인보드교체건
성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 550,000원
CCTV녹화기구입설치
다연시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 110,000,000원
승강기전면교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.12 909,091원
2층스프링클러드라이밸브교체
(주)우림산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 650,000원
가압펌프수리건
대승P&M
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 1,800,000원
인버터펌프설치시운전
대승P&M
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 2,530,000원
정화조청소
가나환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.28 130,000원
건물외부보수도장페인트구입
삼화페인트현대상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.12 70,000원
관리실에어컨가스주입
인천부천에어컨설치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.12 70,000원
관리실에어컨가스주입
인천부천에어컨설치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 450,000원
고가수조소방시설보수공사
(주)우림산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.04 250,000원
승강기버튼구입
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.01 900,000원
스카이대여료
경영스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 727,273원
급수펌프수리
충남중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 500,000원
정화조블로어수리
일성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 798,000원
승강기부품교체
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.08 566,000원
승강기정기검사지적사항보완건
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 405,273원
지하주차장LED센서등구입
룸앤라이팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.24 200,000원
드라이벨브셋팅
숭의기업인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.0㎡
12세대 116,829원 -
6평
전용 20.4㎡
10세대 118,874원 -
6평
전용 21.4㎡
16세대 124,715원 -
9평
전용 29.4㎡
12세대 171,798원 -
11평
전용 36.6㎡
16세대 213,798원 -
12평
전용 39.6㎡
40세대 231,322원 -
13평
전용 41.6㎡
36세대 243,005원 -
16평
전용 51.4㎡
12세대 300,252원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.