경기도 시흥시2026년 8월 부과분
하중연성참이슬
경기도 시흥시 하중로209번길 9
세대당 평균 월 관리비
279,045원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 148번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 944세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,226대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 13 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,650㎡
- 전용면적 합계
- 87,977㎡
- 시공사
- 금강, 경남, 신성
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 38,213원 단지 총액 3,607만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,733원 단지 총액 5,167만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,115원 단지 총액 672만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,822원 단지 총액 1억 2,916만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 42,161원 단지 총액 3,980만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 237,700,364원 · 세대당 251,801
- 2025년 10월 216,147,342원 · 세대당 228,969
- 2025년 11월 217,597,668원 · 세대당 230,506
- 2025년 12월 218,847,294원 · 세대당 231,829
- 2026년 1월 230,794,502원 · 세대당 244,485
- 2026년 2월 234,192,628원 · 세대당 248,085
- 2026년 3월 213,114,148원 · 세대당 225,756
- 2026년 4월 221,204,146원 · 세대당 234,326
- 2026년 5월 213,026,118원 · 세대당 225,663
- 2026년 6월 223,843,712원 · 세대당 237,122
- 2026년 7월 244,428,930원 · 세대당 258,928
- 2026년 8월 263,418,780원 · 세대당 279,045
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -945원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,784만원
- 월 부과액39,800,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,127원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 415건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,387만원
-
2026.10.01 3,640,000원
제2주차장 화재감지기 선로 보수업체
가가이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 37,440,000원
승강기 유지보수업체
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.01 1,200,000원
기계설비 성능점검업체
㈜한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 2,950,000원
시설물 정밀안전점검업체
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.03 7,178,182원
관리사무소 전산처리업체
㈜이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 933,000원
장기수선계획서 작성 업체
㈜아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,080,000원
저수조 수위센서 교체업체
늘푸른종합환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 3,500,000원
최상층 누수세대 보수 업체
이솔스토리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,000,000원
가이즈카 향나무 전지업체
힘찬조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,900,000원
동지하 폐기물 반출업체
남부철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 2,100,000원
프리액션밸브 보수업체
가가이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 480,000원
xp보이스 안내방송 서비스
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,000,000원
저수조 청소업체
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 3,830,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수업체
가가이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,100,000원
외부 회계감사 업체
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 1,200,000원
전기시설 직무고시 점검업체
㈜신이에스안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,150,000원
안내 데스크 업체
유진사무용가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 6,178,910원
재활용품 수거업체
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.01 4,700,000원
승강기 정기검사 조건부 보완작업
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 3,650,000원
공동현관 출입통제 시스템 불량 복구
에스티엔 정보 통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 2,420,000원
KT 옥상중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.24 1,100,000원
SK 옥상중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 3,600,000원
LG 옥상중계기 임대차 계약
㈜LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 192,583,800원
청소용역
하이리치관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 9,895,200원
소독용역
㈜동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.01 438,697,800원
경비용역
㈜밝은티에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.25 1,122,000원
CCTV설치공사 건설재해예방 지도업체
㈜스마트전기통신안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 750,000원
정문 바닥 미끄럼 방지업체
더정성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 2,950,000원
염화칼슘 20kg 250포 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.04 22,000,000원
알뜰장 운영업체
미림청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.2㎡
228세대 216,030원 -
26평
전용 85.0㎡
236세대 254,385원 -
31평
전용 101.2㎡
360세대 303,160원 -
38평
전용 125.2㎡
120세대 374,930원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.