경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시화세종3차
경기도 시흥시 중심상가로 105
세대당 평균 월 관리비
346,144원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 279세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 410대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,784㎡
- 전용면적 합계
- 30,078㎡
- 시공사
- 세종건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 68,004원 단지 총액 1,897만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,444원 단지 총액 2,244만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,384원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,408원 단지 총액 3,666만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 57,903원 단지 총액 1,616만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 105,168,560원 · 세대당 376,948
- 2025년 9월 105,590,418원 · 세대당 378,460
- 2025년 10월 85,597,010원 · 세대당 306,799
- 2025년 11월 84,098,030원 · 세대당 301,426
- 2025년 12월 86,482,820원 · 세대당 309,974
- 2026년 1월 90,915,670원 · 세대당 325,862
- 2026년 2월 99,452,512원 · 세대당 356,460
- 2026년 3월 89,951,250원 · 세대당 322,405
- 2026년 4월 92,317,160원 · 세대당 330,885
- 2026년 5월 89,884,160원 · 세대당 322,165
- 2026년 6월 92,501,080원 · 세대당 331,545
- 2026년 7월 96,574,112원 · 세대당 346,143
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +899원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,055만원
- 월 부과액16,155,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,870원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,256만원
-
2026.08.28 1,200,000원
야시장개설
마루
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 1,500,000원
충압펌프 및 모터교체
태승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 360,000원
승강기유지보수
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.12 10,800,000원
위수탁관리
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.08 269,000원
소독(방역)용역
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 1,200,000원
야시장개설
태경이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 880,000원
CCTV보수
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 3,741,816원
전산 및 관리비교지서
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,004,400원
재활용품 수거
시흥동시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 600,000원
전기안전관리대행
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.29 1,200,000원
야시장개설
태경이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.16 550,000원
CCTV 카메라교체
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.31 1,350,000원
긴급비상발전기워터펌프교체
쌍용기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 3,470,000원
긴급 자동고장구분개폐기 교체
한국전기안전E&S
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.13 269,000원
소독(방역)용역
(쥬)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.07 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 1,200,000원
야시장개설
태경이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.28 8,400,000원
소방유지관리대행 및 법정소방점검
(주)씨앤테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 1,004,400원
재활용품수거
시흥도시공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 123,361,200원
청소용역
대성시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.20 374,640,000원
경비용역
(주)파워시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.30 600,000원
전기안전관리대행
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.05 1,500,000원
CCTV 지상카메라 이설공사
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.23 1,200,000원
야시장개설
태경이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.25 242,000원
긴급 집수정펌프교체공사
(주)철정
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.01 360,000원
승강기유지보수
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.27 300,000원
승강기부분교체및안전장치보완공사기술지도
제일안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.30 6,000,000원
재해예방기술지도
제일건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.02 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
119세대 272,915원 -
38평
전용 124.8㎡
160세대 400,607원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.