경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥5차 푸르지오
경기도 시흥시 복지로 15
세대당 평균 월 관리비
394,342원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 426세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2011.05 (15년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 646대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,508㎡
- 전용면적 합계
- 43,457㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 61,446원 단지 총액 2,618만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 78,248원 단지 총액 3,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,084원 단지 총액 770만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 216,667원 단지 총액 9,230만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,897원 단지 총액 848만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 181,284,195원 · 세대당 425,549
- 2025년 10월 145,611,684원 · 세대당 341,811
- 2025년 11월 130,060,048원 · 세대당 305,305
- 2025년 12월 136,353,415원 · 세대당 320,078
- 2026년 1월 141,261,837원 · 세대당 331,600
- 2026년 2월 149,893,228원 · 세대당 351,862
- 2026년 3월 136,062,129원 · 세대당 319,394
- 2026년 4월 134,896,140원 · 세대당 316,657
- 2026년 5월 132,099,754원 · 세대당 310,093
- 2026년 6월 135,427,745원 · 세대당 317,905
- 2026년 7월 139,918,085원 · 세대당 328,446
- 2026년 8월 167,989,762원 · 세대당 394,342
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -24,113원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,323만원
- 월 부과액8,476,250원
- 월 사용액39,380,000원
- ㎡당 적립금10,852원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 2억 545만원
-
2026.10.07 2,160,000원
정화조 유지관리업체 선정
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.23 410,000원
체크밸브 교체
남동한일 전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 3,658,000원
소방종합점검 업체 선정
대한이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 9,800,000원
101동 3호기 승강기 부품(인버터) 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 9,800,000원
101동 2호기 승강기 부품(인버터)교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 3,600,000원
부스터펌프수리
효성피엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 390,000원
승강기7호기 영상장치수리
엘피스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 1,962,900원
101동3호기 승강기 조속기 로프 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 4,800,000원
2동 5호 라인 점검구 설치 및 세탁실내 공용배관 수리
나이스종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 1,020,000원
101동2호기 승강기 OPB보드 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 300,000원
단지 안내표지판 시트교체
휘디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 9,800,000원
102동3호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스(주)강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 880,000원
외부 회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.19 4,250,000원
소방 종합점검 지적사항 공사
이레소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 13,578,300원
미화 용역 계약
홈스웰(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.10 19,145,900원
경비 용역 계약
홈스웰(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.02 24,680,000원
승강기메인로프교체, 무게보상추 추가, 메인로프 컷팅
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 2,500,000원
옥상 데크 부분 방수 및 공용 우수관 보수
나이스종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 34,600원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 82,900원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 18,000,000원
주택화재보험,영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 1,714,000원
어린이놀이시설 보수
아르고(후다닥)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,658,000원
소방시설 종합점검
(주)대한이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,300,000원
저수조 청소
지구촌종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 11,246,400원
재활용품 수거
용성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 1,400,000원
시설물 안전점검(상.하반기)
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.20 3,192,000원
소방시설유지관리
(주)대한이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 2,000,000원
시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.19 1,800,000원
전기안전직무고시 점검 계약
라온우리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,440,000원
XPERP공급 계약(전산업체)
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
26세대 228,651원 -
18평
전용 59.7㎡
6세대 230,700원 -
18평
전용 59.8㎡
27세대 231,009원 -
18평
전용 59.8㎡
27세대 231,280원 -
28평
전용 93.9㎡
90세대 362,943원 -
33평
전용 110.4㎡
54세대 426,919원 -
34평
전용 111.2㎡
54세대 429,818원 -
37평
전용 122.9㎡
48세대 475,200원 -
37평
전용 122.9㎡
48세대 475,239원 -
37평
전용 123.4㎡
26세대 477,017원 -
40평
전용 133.5㎡
8세대 516,060원 -
45평
전용 149.3㎡
8세대 577,291원 -
48평
전용 159.8㎡
2세대 617,571원 -
49평
전용 160.7㎡
2세대 621,050원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.