경기도 시흥시2026년 8월 부과분
예스라이프
경기도 시흥시 은행로65번길 4-1
세대당 평균 월 관리비
271,343원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2008.03 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 10,478㎡
- 전용면적 합계
- 7,633㎡
- 시공사
- 타원
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 84,880원 단지 총액 1,137만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 19,562원 단지 총액 262만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,165원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,278원 단지 총액 1,706만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,458원 단지 총액 314만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,624,423원 · 세대당 250,928
- 2025년 10월 28,850,754원 · 세대당 215,304
- 2025년 11월 29,357,084원 · 세대당 219,082
- 2025년 12월 29,411,574원 · 세대당 219,489
- 2026년 1월 31,807,447원 · 세대당 237,369
- 2026년 2월 32,644,797원 · 세대당 243,617
- 2026년 3월 30,437,097원 · 세대당 227,142
- 2026년 4월 31,001,227원 · 세대당 231,352
- 2026년 5월 30,178,357원 · 세대당 225,211
- 2026년 6월 30,666,157원 · 세대당 228,851
- 2026년 7월 31,814,897원 · 세대당 237,424
- 2026년 8월 36,359,967원 · 세대당 271,343
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,048원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 955만원
- 월 부과액3,143,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,999원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+138%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,161만원
-
2026.01.22 9,600,000원
승강기유지관리계약
주원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.23 482,404원
재활용품수거계약서
옷과나눔
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.18 326,400원
재활용품 수거보상계약
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.21 1,200,000원
엘리베이터 TV설치 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.29 11,307,216원
공동주택 도급 관리계약서
동우개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 14건 더 보기
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2025.05.20 3,524,400원
건축물정기정검계약
하우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.19 1,600,000원
건축물 관리계획수립.조정 대행계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 3,452,800원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 32,000원
통합유지관리시스템(AFMS)서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.01 2,640,000원
소방시설 안전관리대행 용역계약서
컴피아 이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 500,000원
재활용품 매각(수거)계약서
희망자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.01 316,800원
재활용품 수거 보상 계약서
시흥도시공사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.01 120,000원
소독(방역)용역계산서
그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.01 9,600,000원
승강기 점검보수 계약서
주식회사 주원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.01.01 3,360,000원
자가용 전기설비의 안전관리 대행에 관한 계약서
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.26 12,000,000원
전기자동차충전기 설치계약서(공용)
지에스 차지비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.30 720,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스 엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.08 562,800원
엘리베이터 TV설치 계약서
포커스 미디어 코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.22 11,171,916원
도급관리 계약서
동우개발
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.0㎡
134세대 271,362원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.