기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 시흥시 은행동
예스라이프 관리비 명세서
경기도 시흥시 은행로65번길 4-1
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,932원 시흥시 대비 ▲높음 19%
- 134세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 134세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2008.03.07 (18년차)
- 관리비부과면적
- 10,478㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 타원
- 주차
- 140대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 시흥시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 88,864원 |
합계의 39%
|
1,136.5 | 11,907,740 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 78,503원 | ▲높음 136% 시흥시 중앙값 ㎡당 425.7원 대비 | 1,004.0 | 10,519,430 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,594원 | ▲높음 602% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 71.5 | 749,530 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 464원 | ▲높음 55% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 5.9 | 62,220 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 239원 | ▲높음 71% 시흥시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 3.1 | 32,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,064원 | ▲높음 408% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 52.0 | 544,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,168원 |
합계의 8%
|
245.1 | 2,568,504 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,749원 | ▼낮음 10% 시흥시 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 | 163.1 | 1,708,421 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 896원 | ▲높음 64% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 11.5 | 120,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,284원 | ▲높음 73% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 42.0 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,239원 | ▲높음 334% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 28.6 | 300,083 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,250원 |
합계의 4%
|
131.1 | 1,373,550 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,432원 | ▲높음 61% 시흥시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 | 43.9 | 459,900 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,818원 | ▲높음 257% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 | 87.2 | 913,650 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 94,993원 |
합계의 41%
|
1,214.9 | 12,729,100 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 425원 | 비교 자료 없음 | 5.4 | 57,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,487원 | ▲높음 94% 시흥시 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 | 262.0 | 2,745,240 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,064원 | ▲높음 13% 시흥시 중앙값 ㎡당 477.9원 대비 | 538.0 | 5,636,530 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,447원 | ▲높음 39% 시흥시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 | 325.4 | 3,409,850 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,351원 | ▲높음 29% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 30.1 | 315,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,045원 | 비교 자료 없음 | 13.4 | 140,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,612원 | ▲높음 92% 시흥시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 33.4 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 563원 | ▼낮음 63% 시흥시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 7.2 | 75,480 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,000원 |
합계의 7%
|
204.6 | 2,144,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,000원 | ▼낮음 12% 시흥시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 | 204.6 | 2,144,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 229,275원 | 중앙값 2,467원/㎡ ▲높음 19% | 2,932 | 30,722,894 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,055,376원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,680만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
117만원
㎡당 14,966원
월 부과액의
6년 1개월
월 2,144,000원 부과 · 1,210,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,479원 대비
▲높음 100%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 1,161만원
- 공개 계약 전체 19건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.22 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 | 주원엘리베이터 | 9,600,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.28 |
| 2025.12.23 | 재활용품수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자 대표 회의 의결로 최고가 업체 선정 | 옷과나눔 | 482,404원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.18 | 재활용품 수거보상계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용품 매각을위한계약으로 성실한 계약이행으로 신뢰성이 두터움 | 시흥도시공사 | 326,400원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.10.21 | 엘리베이터 TV설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체로 그동안 성실하게 계약 유지하여 신뢰할 수 있음으로 재계약체결하였음 | 포커스미디어코리아 | 1,200,000원 | 25.12.31 ~ 28.12.30 |
| 2025.07.29 | 공동주택 도급 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택의 지속적이고 안정적인 관리를위해 기존업체와 재계약 체결함 | 동우개발(주) | 11,307,216원 | 25.10.01 ~ 28.09.30 |
| 2025.05.20 | 건축물정기정검계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 건축물 안전을위한 정기정검 | 하우엔지니어링 | 3,524,400원 | 25.06.01 ~ 25.07.31 |
| 2025.05.19 | 건축물 관리계획수립.조정 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 건축물 관리계획수립,조정 | 아파트너스 | 1,600,000원 | 25.05.19 ~ 25.06.16 |
| 2025.04.07 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 화재보험가입 | KB손해보험 | 3,452,800원 | 25.04.19 ~ 26.04.19 |
| 2025.04.01 | 통합유지관리시스템(AFMS)서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기 수선 계획서 수립을 위한 용역 계약 | (주)아파트너스 | 32,000원 | 25.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2025.02.01 | 소방시설 안전관리대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지내 소방시설 및 종합점검용역 | 컴피아 이앤씨 | 2,640,000원 | 25.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2025.01.20 | 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용품 매각 | 희망자원 | 500,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.01.01 | 재활용품 수거 보상 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 제활용품수거 | 시흥도시공사 | 316,800원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.11.01 | 소독(방역)용역계산서수의계약 · 용역 · 소독 · 소독 방역 소독 | 그린씨이엠 | 120,000원 | 24.11.01 ~ 29.10.31 |
| 2024.03.01 | 승강기 점검보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 유지 보수 | 주식회사 주원엘리베이터 | 9,600,000원 | 24.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2024.01.01 | 자가용 전기설비의 안전관리 대행에 관한 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 단지내 전기 안전 관리 | 한진전기관리(주) | 3,360,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.26 | 전기자동차충전기 설치계약서(공용)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지내 전기차 충전 시설 | 지에스 차지비 | 12,000,000원 | 23.12.26 ~ 28.11.25 |
| 2023.01.30 | XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 아파트 안내 방송 시스템 | 이지스 엔터프라이즈 주식회사 | 720,000원 | 24.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2022.07.08 | 엘리베이터 TV설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기내 광고 | 포커스 미디어 코리아 주식회사 | 562,800원 | 22.12.31 ~ 25.12.31 |
| 2022.06.22 | 도급관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 아파트 단지 위탁 관리 | 동우개발 | 11,171,916원 | 22.06.22 ~ 25.06.21 |
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