경기도 시흥시2026년 8월 부과분
금강
경기도 시흥시 정왕대로266번길 6
세대당 평균 월 관리비
271,585원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 731대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,638㎡
- 전용면적 합계
- 54,224㎡
- 시공사
- 금강주택(주)
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 45,136원 단지 총액 3,295만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,273원 단지 총액 4,254만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,787원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,023원 단지 총액 9,492만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,366원 단지 총액 2,509만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 186,098,843원 · 세대당 254,929
- 2025년 10월 159,426,718원 · 세대당 218,392
- 2025년 11월 158,466,330원 · 세대당 217,077
- 2025년 12월 159,904,379원 · 세대당 219,047
- 2026년 1월 167,657,837원 · 세대당 229,668
- 2026년 2월 169,029,720원 · 세대당 231,547
- 2026년 3월 158,750,738원 · 세대당 217,466
- 2026년 4월 162,756,841원 · 세대당 222,954
- 2026년 5월 157,769,912원 · 세대당 216,123
- 2026년 6월 160,448,938원 · 세대당 219,793
- 2026년 7월 165,825,064원 · 세대당 227,157
- 2026년 8월 198,257,365원 · 세대당 271,585
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,041원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,342만원
- 월 부과액25,087,380원
- 월 사용액13,271,500원
- ㎡당 적립금12,399원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 406건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,105만원
-
2026.09.21 38,200,000원
방수(PVC시트)공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.11 1,850,000원
승강기 부품 교체 (120동)
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 1,100,000원
연결송수관 체크밸브 교체 공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 20,738,000원
주택화재.아파트영업배상책임.재난배상책임.어린이놀이시설배상책임.승강기사고배상책임 보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
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2026.08.12 2,371,000원
승강기 부품 교체 (113동 2호기)
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 8,272,000원
물품 (강화유리 게시판 포켓형 10구) 구매 계약
드림기획
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2026.07.15 2,200,000원
소방시설 자체점검 용역 계약
에스티안전
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2026.07.10 1,715,000원
ACB점검 및 정류기 배터리 교체
대방산전
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2026.07.09 1,422,000원
승강기 부품 교체 (112동 2호기)
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 1,422,000원
승강기 부품 교체
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 2,200,000원
주차장 빗물받이 보수공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,354,000원
승강기 부품 교체
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 4,860,000원
승강기 비상통화장치 수리 공사
지엠더블유
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2026.04.16 2,750,000원
급수펌프 설비 수리 계약
(주)효성이엔씨
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2026.04.09 1,270,000원
외부 회계감사
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2026.03.25 23,128,000원
물품(우편함) 구매
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2026.01.29 1,600,000원
저수조 청소용역
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2026.01.28 1,100,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역 계약서
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2025.12.05 1,000,000원
107동 오폐수관 보수공사
정왕설비
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2025.11.06 143,438,520원
청소용역 계약금액 변경 계약
(주)에코그린티엠
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2025.11.05 7,080,000원
소독(실내)용역 계약
(주)크린텍 종합관리
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2025.11.04 12,264,000원
헌 옷 수거 용역 계약서
주식회사 석진자원
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2025.11.03 2,000,000원
수목소독
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.28 329,962,080원
경비용역 계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.28 4,800,000원
PC 셋트.복합기. 복사기 렌탈 계약서
컴잉코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 1,100,000원
전기직무고시 점검 용역계약서
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 1,850,000원
승강기 부품 교체
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 3,000,000원
야시장 개설
크로바
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.01 4,778,184원
엘리베이터 TV광고 임대차
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.27 20,777,400원
주택화재보험 및 건물보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
310세대 219,268원 -
26평
전용 84.8㎡
420세대 310,200원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.