경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화동원
경기도 시흥시 봉화로 18
세대당 평균 월 관리비
307,214원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 423대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,041㎡
- 전용면적 합계
- 32,334㎡
- 시공사
- 동원건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 52,300원 단지 총액 1,872만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,798원 단지 총액 1,962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,861원 단지 총액 281만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 147,675원 단지 총액 5,287만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,581원 단지 총액 1,596만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 105,571,558원 · 세대당 294,892
- 2025년 10월 87,114,134원 · 세대당 243,335
- 2025년 11월 86,909,396원 · 세대당 242,763
- 2025년 12월 87,471,751원 · 세대당 244,334
- 2026년 1월 90,344,519원 · 세대당 252,358
- 2026년 2월 92,670,487원 · 세대당 258,856
- 2026년 3월 88,125,320원 · 세대당 246,160
- 2026년 4월 89,349,978원 · 세대당 249,580
- 2026년 5월 87,981,967원 · 세대당 245,759
- 2026년 6월 89,407,899원 · 세대당 249,742
- 2026년 7월 92,001,615원 · 세대당 256,987
- 2026년 8월 109,982,660원 · 세대당 307,214
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,151원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,272만원
- 월 부과액15,960,120원
- 월 사용액41,710원
- ㎡당 적립금8,559원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,938만원
-
2026.08.20 1,167,400원
소목,실내소독 재계약
(주)동진엠앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.20 500,000원
수목 폐기물(전지목) 처리
(주)명신리사이클링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 2,750,000원
현관계단(101,102,103,105동) 보수공사
신용공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,620,000원
옥상지붕(108-1003) 방수 공사
신용공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 1,220,000원
경비초소 에어컨수리(1초소,7초소) 및 신규설치(8초소) 공사
예스365
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 2,780,000원
현관계단(101,102,103,105) 보수공사
군자종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 3,222,000원
재활용품 수거
하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 954,000원
기전실 정수기 설치
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 3,866,400원
엘리베이터 TV광고 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 1,465,200원
RFID종량기 유지보수 계약의 건
정한프라주(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 980,000원
외벽방수(103동,109동) 및 보강공사
군자종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,220,000원
방송장비 수리
롯데세종음향 PA사업부
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 3,332,000원
옥상누수(10동) 방수공사
신용공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 1,600,000원
외벽누수(103동,104동) 방수공사
군자종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 600,000원
하수관,하수관로(109동) 수리 추인 건
강인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 850,000원
낙엽(나뭇가지) 폐기물 처리
대승환경자원
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.15 1,360,000원
소방시설보수공사
한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,224,000원
한글과컴퓨터소프트웨어정품구입
이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 250,000원
차량용 주차스티커 구입
청라기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 9,832,600원
종합화재보험등보험사업자선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 300,000원
소방밸브누수긴급교체(108동옥상)
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 2,050,000원
노인정(관리동) 배수관 이탈 긴급 보수
강인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 3,600,000원
소방점검용역업체재계약(종합정밀점검및작동기능점검포함)
한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,800,000원
재활용품(헌옷)수거업체재계약
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 770,000원
세무대행용역업체재계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 1,200,000원
104동 오수관 긴급준설
우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,500,000원
104동 배수관 누수 긴급교체
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 400,000원
소방밸브누수긴급교체(109동1-2라인3층밸브및101동3-4라인3층밸브)
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 1,250,000원
소방밸브누수긴급교체(105동1-2라인5층밸브및101동3-4라인7층밸브)
KBM엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 500,000원
소방밸브누수긴급교체(105동3-4라인3층밸브)
한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
258세대 288,276원 -
27평
전용 89.8㎡
20세대 305,351원 -
30평
전용 99.5㎡
40세대 338,380원 -
35평
전용 117.3㎡
40세대 399,130원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.