2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 5월 부과분
시화동원
경기도 시흥시 봉화로 18
세대당 평균 월 관리비
248,211원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,214원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 215,579원
시흥시 251곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 423대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,041㎡
- 전용면적 합계
- 32,334㎡
- 시공사
- 동원건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 49,646원 단지 총액 1,777만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,226원 단지 총액 1,905만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,888원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,353원 단지 총액 3,127만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 48,098원 단지 총액 1,722만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 93,512,417원 · 세대당 261,207
- 2025년 2월 92,875,320원 · 세대당 259,428
- 2025년 3월 88,496,671원 · 세대당 247,197
- 2025년 4월 89,919,471원 · 세대당 251,171
- 2025년 5월 88,859,558원 · 세대당 248,211
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,151만원
- 월 부과액17,219,100원
- 월 사용액2,200,000원
- ㎡당 적립금22,015원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비+212%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,943만원
-
2026.08.20 1,167,400원
소목,실내소독 재계약
(주)동진엠앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.20 500,000원
수목 폐기물(전지목) 처리
(주)명신리사이클링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 2,750,000원
현관계단(101,102,103,105동) 보수공사
신용공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,620,000원
옥상지붕(108-1003) 방수 공사
신용공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 1,220,000원
경비초소 에어컨수리(1초소,7초소) 및 신규설치(8초소) 공사
예스365
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 2,780,000원
현관계단(101,102,103,105) 보수공사
군자종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 3,222,000원
재활용품 수거
하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 954,000원
기전실 정수기 설치
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.21 3,866,400원
엘리베이터 TV광고 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.13 1,465,200원
RFID종량기 유지보수 계약의 건
정한프라주(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 980,000원
외벽방수(103동,109동) 및 보강공사
군자종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,220,000원
방송장비 수리
롯데세종음향 PA사업부
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 3,332,000원
옥상누수(10동) 방수공사
신용공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 1,600,000원
외벽누수(103동,104동) 방수공사
군자종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 600,000원
하수관,하수관로(109동) 수리 추인 건
강인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 850,000원
낙엽(나뭇가지) 폐기물 처리
대승환경자원
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.15 1,360,000원
소방시설보수공사
한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 1,224,000원
한글과컴퓨터소프트웨어정품구입
이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.27 250,000원
차량용 주차스티커 구입
청라기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 9,832,600원
종합화재보험등보험사업자선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 300,000원
소방밸브누수긴급교체(108동옥상)
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 2,050,000원
노인정(관리동) 배수관 이탈 긴급 보수
강인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 3,600,000원
소방점검용역업체재계약(종합정밀점검및작동기능점검포함)
한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,800,000원
재활용품(헌옷)수거업체재계약
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 770,000원
세무대행용역업체재계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 1,200,000원
104동 오수관 긴급준설
우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,500,000원
104동 배수관 누수 긴급교체
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 400,000원
소방밸브누수긴급교체(109동1-2라인3층밸브및101동3-4라인3층밸브)
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 1,250,000원
소방밸브누수긴급교체(105동1-2라인5층밸브및101동3-4라인7층밸브)
KBM엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 500,000원
소방밸브누수긴급교체(105동3-4라인3층밸브)
한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
258세대 232,910원 -
27평
전용 89.8㎡
20세대 246,706원 -
30평
전용 99.5㎡
40세대 273,391원 -
35평
전용 117.3㎡
40세대 322,474원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.