경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시화요진
경기도 시흥시 중심상가로 77
세대당 평균 월 관리비
231,691원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 588대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,250㎡
- 전용면적 합계
- 43,223㎡
- 시공사
- 요진산업
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 51,392원 단지 총액 2,981만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,264원 단지 총액 3,205만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,751원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,346원 단지 총액 5,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,938원 단지 총액 1,910만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 152,355,277원 · 세대당 262,681
- 2025년 9월 149,654,327원 · 세대당 258,024
- 2025년 10월 132,408,673원 · 세대당 228,290
- 2025년 11월 128,625,589원 · 세대당 221,768
- 2025년 12월 129,960,513원 · 세대당 224,069
- 2026년 1월 135,920,355원 · 세대당 234,345
- 2026년 2월 140,283,781원 · 세대당 241,868
- 2026년 3월 130,620,427원 · 세대당 225,207
- 2026년 4월 129,357,905원 · 세대당 223,030
- 2026년 5월 130,340,941원 · 세대당 224,725
- 2026년 6월 131,358,201원 · 세대당 226,479
- 2026년 7월 134,380,627원 · 세대당 231,690
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,420원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,348만원
- 월 부과액19,103,800원
- 월 사용액5,390,000원
- ㎡당 적립금17,662원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 13억 7,520만원
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2026.09.30 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약
sk일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약
(주)플러그 링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 23,625,000원
위탁 관리 업체 계약
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.05 480,000원
기술지도 계약
중부종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 11,873,400원
주택 화재 보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설보험, 재난 배상, 승강기 사고 배상 보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.20 498,000,000원
각동 내,외부 균열보수 및 재 도장공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 1,200,000원
알리미 방송서비스 계약
(주)코아보이스
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2026.06.04 4,900,000원
○○동 ○○호 옥상 슁글 및 배수로 차열 복합 방수 업체 선정
(주)정광이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 30,360,000원
승강기 유지관리업체 계약
오티스엘리베이터유한
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.07 4,900,000원
○○동 ○○호 옥상 싱글 및 배수로 차열 복합 방수 업체 선정
(주)정광이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 2,720,000원
물탱크(저수조)청소 업체 계약
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 3,000,000원
전기 직무 고시 점검 업체 계약
한국전기안전이엔씨
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2026.03.26 900,000원
기계 설비 성능 점검 업체 계약
한국기계설비성능검사원국(주)
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2026.03.25 1,090,000원
2025년도 외부 회계감사 계약
태일회계법인
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2026.03.20 3,163,636원
재활용품 수거 보상
시흥도시공사
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2026.03.20 21,960,000원
요진 어린이집 임대차 계약
요진 어린이집
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2026.03.09 49,500,000원
수목 전지 전정 작업 사업자 선정
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2026.02.27 3,300,000원
소방 안전 관리 대행
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2025.12.10 1,200,000원
아파트세무주치의
(신우회계법인)/기웅정보통신
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2025.12.10 6,327,273원
전산/프로그램서비스
현대전산
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2025.12.10 3,272,727원
복사기렌탈
(주)오에이프라자
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2025.12.10 240,000원
아파트뱅크서비스
기웅정보통신(주)
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2025.11.05 448,440,000원
경비용역 업체 계약
(주)대산시스템
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2025.10.13 11,760,000원
소독용역
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.13 242,990,640원
청소용역
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.08 3,000,000원
117동 4호 앞 뒤 지붕 롤 슁글 작업
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 12,996,400원
주택 화재 보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설보험, 재난 배상, 승강기 사고 배상 보험 계약
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.04 500,000원
장기수선계획서 용역
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.09 2,525,000원
105동 503,504호 한쪽 지붕 및 측구 배수로 방수 공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.09 1,400,000원
소방시설 보수공사
한국전기안전이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
120세대 186,072원 -
18평
전용 59.9㎡
120세대 186,103원 -
26평
전용 84.9㎡
340세대 263,890원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.