경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화진로
경기도 시흥시 중심상가로 106
세대당 평균 월 관리비
243,455원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 329대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,994㎡
- 전용면적 합계
- 19,629㎡
- 시공사
- 진로건설
- 관리업체
- 화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 44,435원 단지 총액 1,466만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,037원 단지 총액 1,816만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,283원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,675원 단지 총액 3,520만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,025원 단지 총액 925만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,178,557원 · 세대당 233,874
- 2025년 10월 67,710,178원 · 세대당 205,182
- 2025년 11월 67,961,709원 · 세대당 205,944
- 2025년 12월 67,793,584원 · 세대당 205,435
- 2026년 1월 70,868,956원 · 세대당 214,754
- 2026년 2월 71,267,141원 · 세대당 215,961
- 2026년 3월 66,525,832원 · 세대당 201,593
- 2026년 4월 68,610,654원 · 세대당 207,911
- 2026년 5월 66,628,017원 · 세대당 201,903
- 2026년 6월 66,528,724원 · 세대당 201,602
- 2026년 7월 70,107,196원 · 세대당 212,446
- 2026년 8월 80,340,006원 · 세대당 243,454
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,105원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,924만원
- 월 부과액9,248,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,172원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 663만원
-
2026.07.13 8,782,560원
소독용역
대양디아이주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.10 66,184,800원
청소용역
하늘종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.22 4,070,000원
펌프교체공사
정왕설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.07 1,120,000원
저수조청소용역
세븐종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.31 3,780,000원
재활용품 수집업체 선정
신양R&S
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.12.16 2,040,000원
소방안전관리대행
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.27 4,498,200원
위탁관리
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.23 13,200,000원
승강기유지관리
예스기전
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.13 2,952,000원
전산처리계약
오리엔트빌링서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.25 1,050,000원
정기회계감사
한선공인회계사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.21 5,356,850원
청소용역
하늘종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.21 5,938,400원
아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.13 140,809,800원
경비용역
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.15 3,564,000원
재활용품 수집업체 선정
신양R&S
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.15 500,000원
저수조청소용역
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.28 1,100,000원
정기회계감사
한선공인회계사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.30 1,800,000원
중계기 임대료 재계약
SK텔레콤
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.30 5,271,840원
청소용역
하늘종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.30 600,000원
전기안전관리용역
한서전기
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.27 3,564,000원
재활용수거
신양R&S
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.10.30 13,200,000원
승강기유지관리
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.30 1,476,000원
전산처리용역
(주)오리엔트빌딩서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.28 1,200,000원
외부회계감사
한선공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.23 8,208,000원
소독 용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.08.10 3,024,600원
화재보험 및 영업배상
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.10 178,600원
승강기 사고 배상책임
mg
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.01 249,000,000원
승강기 부분교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.21 1,800,000원
sk중계기 임대
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.05 61,450,680원
청소용역계약
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.05.26 227,900원
재난보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
200세대 242,674원 -
18평
전용 59.8㎡
130세대 244,680원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.