경기도 시흥시2026년 8월 부과분
하상연꽃마을태평
경기도 시흥시 상직길 4
세대당 평균 월 관리비
299,779원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 562세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 661대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,214㎡
- 전용면적 합계
- 49,622㎡
- 시공사
- 태평주택 주식회사
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 42,182원 단지 총액 2,371만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,279원 단지 총액 3,444만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,222원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 142,967원 단지 총액 8,035만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 47,130원 단지 총액 2,649만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 145,864,232원 · 세대당 259,544
- 2025년 10월 133,669,974원 · 세대당 237,846
- 2025년 11월 139,621,958원 · 세대당 248,437
- 2025년 12월 140,262,562원 · 세대당 249,577
- 2026년 1월 150,126,144원 · 세대당 267,128
- 2026년 2월 148,741,274원 · 세대당 264,664
- 2026년 3월 138,610,458원 · 세대당 246,637
- 2026년 4월 143,342,374원 · 세대당 255,057
- 2026년 5월 142,867,292원 · 세대당 254,212
- 2026년 6월 143,898,610원 · 세대당 256,047
- 2026년 7월 150,451,724원 · 세대당 267,707
- 2026년 8월 168,475,986원 · 세대당 299,779
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,798원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 9,114만원
- 월 부과액26,487,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,171원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+199%
이 단지가 맺은 계약
전체 371건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 17억 6,257만원
-
2026.09.17 4,200,000원
소방시설 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 950,000원
101동1호라인7층 및 102동3호라인 17층 외벽균열 보수
페인트 코킹의 달인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.17 1,000,000원
2단지 전기설비점검대행,직무고시
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.03 840,000,000원
승강기 전면교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 1,032,300원
101동5호라인 옥상슁글 및 벽체균열 방수 보수공사
정진종합설비전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.01 1,405,000원
205동1호,201동기계실 강풍 피해 슁글 작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 8,100,000원
옥상 중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.14 950,000원
외부회계감사(2025년도분)
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.03 12,240,000원
승강기 유지관리 계약서
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.01 3,360,000원
디지털복합기 임대 계약서
명문사무기(부천)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 4,800,000원
전기안전관리 대행계약서
신한기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.01 970,000원
101동 중앙카메라 선로포설 (분리수거장)
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,188,000원
알리미방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 3,741,000원
비상방송 납품 및 설치 계약서
세진음향
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 1,800,000원
물탱크 청소
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.28 3,600,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역
주식회사 브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 4,080,000원
소독용역 계약서
(주)성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.25 4,800,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 140,800원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 100,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 11,828,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 48,700원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 4,454,700원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.24 1,800,000원
방송장비(앰프,마이크)교체
롯데세종음향
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 4,860,000원
조경공사
힘찬조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 6,744,000원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.21 227,102,352원
청소용역
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.13 4,400,000원
○○동 ○○호 외 4곳 옥상방수, 외벽균열 및 창틀코킹 공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 587,790,672원
경비용역
(주)동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
92세대 203,203원 -
23평
전용 76.2㎡
48세대 258,851원 -
26평
전용 84.8㎡
276세대 287,744원 -
32평
전용 105.1㎡
2세대 356,938원 -
35평
전용 116.4㎡
76세대 395,270원 -
36평
전용 117.7㎡
68세대 399,718원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.