경기도 시흥시2026년 7월 부과분
거모아주4단지2차
경기도 시흥시 도일로135번길 41
세대당 평균 월 관리비
187,345원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,757㎡
- 전용면적 합계
- 10,760㎡
- 시공사
- 아주주택건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 25,439원 단지 총액 458만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,003원 단지 총액 756만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,896원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,407원 단지 총액 1,357만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,600원 단지 총액 551만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 35,771,209원 · 세대당 198,728
- 2025년 9월 32,381,149원 · 세대당 179,895
- 2025년 10월 30,082,439원 · 세대당 167,124
- 2025년 11월 29,988,829원 · 세대당 166,604
- 2025년 12월 30,734,159원 · 세대당 170,745
- 2026년 1월 32,339,279원 · 세대당 179,662
- 2026년 2월 31,361,119원 · 세대당 174,228
- 2026년 3월 29,123,329원 · 세대당 161,796
- 2026년 4월 30,087,199원 · 세대당 167,151
- 2026년 5월 30,224,952원 · 세대당 167,916
- 2026년 6월 32,597,749원 · 세대당 181,098
- 2026년 7월 33,722,129원 · 세대당 187,345
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,794원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,742만원
- 월 부과액5,508,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,443원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 90만원
-
2026.06.09 900,000원
외부감사계약서
회계법인동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.01 131,422,560원
경비용역계약서
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.01 45,264,240원
미화용역계약서
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.01 4,953,240원
위탁관리계약
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.10.14 4,953,240원
위탁관리계약
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
계약 10건 더 보기
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2024.06.21 382,000원
장기수선계획 수립, 조정 대행계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.04.18 800,000원
저수조청소
미주환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.04.17 475,000원
광고함
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.03.30 106,200원
재활용품
시흥시시설물관리공당
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.12.20 47,498,400원
경비용역
태경종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2017.12.20 17,252,760원
청소
태경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2017.12.14 2,640,000원
전기안전관리대행
경일전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2017.10.31 1,200,000원
소방안전관리
햔국산업안전관리원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.10.26 2,370,000원
소독용역
에시스시설관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.10.18 725,300원
화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
180세대 187,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.