경기도 시흥시2026년 7월 부과분
신천우남한신
경기도 시흥시 시흥대로1073번길 39
세대당 평균 월 관리비
254,354원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 173대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,604㎡
- 전용면적 합계
- 13,497㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 44,762원 단지 총액 833만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,893원 단지 총액 984만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,301원 단지 총액 192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 89,801원 단지 총액 1,670만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 56,598원 단지 총액 1,053만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 50,157,430원 · 세대당 269,663
- 2025년 9월 47,910,620원 · 세대당 257,583
- 2025년 10월 42,924,540원 · 세대당 230,777
- 2025년 11월 43,853,090원 · 세대당 235,769
- 2025년 12월 44,447,180원 · 세대당 238,963
- 2026년 1월 46,665,130원 · 세대당 250,887
- 2026년 2월 47,209,750원 · 세대당 253,815
- 2026년 3월 44,692,220원 · 세대당 240,280
- 2026년 4월 44,894,480원 · 세대당 241,368
- 2026년 5월 44,258,260원 · 세대당 237,947
- 2026년 6월 44,498,310원 · 세대당 239,238
- 2026년 7월 47,309,790원 · 세대당 254,353
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,932원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2만원
- 월 부과액10,527,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,362원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.06 800,000원
외부감사계약서
다온세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.23 143,208,000원
경비용역사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.30 3,120,000원
전산처리용역및전산프로그랜사용계약
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 86,040,000원
청소용역사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.05.28 3,886,800원
소독용역계약
주식회사성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.03.20 1,950,000원
저수조청소용역계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.13 385,000원
아파트세무주치의서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 405,840원
재활용품수거보상계약
시흥도시공사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.21 2,130,000원
발전기라지에다코아교체수리
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.16 25,000,000원
CCTV설치 공사 계약서
LG헬로비전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.06 10,320,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약서
한국전기E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.09.30 630,000원
저수조 청소 작업 도급 계약서
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.09.26 700,000원
CCTV교체 및 증설공사 설계 감리 용역의 건
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.01 900,000원
외부감사계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.20 450,000원
휴게시설 도시가스 배관 교체 공사
한국공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.11 17,450,000원
변압기 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.10 1,925,000원
옥상난간 방수공사
에스앤토탈주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.08 1,980,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
(주)에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.24 18,000,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.22 1,136,360원
씽크대 공사계약서
경일씽크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.28 4,992,000원
경비청소노동자 휴게시설 공사계약서
고려설비인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.15 405,840원
재활용품수거보상계약
시흥도시공사
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.02.27 318,180원
광고함 설치 운영관리계약서
제일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.02 1,785,600원
헌옷수거 업무대행
옷과나눔
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.12.29 6,432,900원
주택화재,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.22 1,000,000원
시설물 정밀점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.11.15 4,220,000원
기중차단기 교체 계약서
한국
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.14 600,000원
기술지도계약서
제일건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.08 1,451,550원
저수조 청소 용역계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.10.24 11,200,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류 등)매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
92세대 210,250원 -
26평
전용 84.7㎡
20세대 296,867원 -
26평
전용 84.9㎡
74세대 297,673원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.