경기도 시흥시2026년 8월 부과분
장현유호앤플러스빌
경기도 시흥시 시청로68번길 4
세대당 평균 월 관리비
201,028원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 387대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,728㎡
- 전용면적 합계
- 28,499㎡
- 시공사
- 유호건설(주)
- 관리업체
- (주)뉴맨테크
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 32,570원 단지 총액 1,642만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,322원 단지 총액 2,234만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,184원 단지 총액 513만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,900원 단지 총액 4,581만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,052원 단지 총액 1,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,317,234원 · 세대당 187,137
- 2025년 10월 85,735,308원 · 세대당 170,109
- 2025년 11월 88,556,496원 · 세대당 175,707
- 2025년 12월 88,603,857원 · 세대당 175,801
- 2026년 1월 83,472,236원 · 세대당 165,619
- 2026년 2월 86,734,113원 · 세대당 172,091
- 2026년 3월 85,716,415원 · 세대당 170,072
- 2026년 4월 84,512,647원 · 세대당 167,683
- 2026년 5월 83,854,492원 · 세대당 166,377
- 2026년 6월 89,041,729원 · 세대당 176,670
- 2026년 7월 93,554,578원 · 세대당 185,624
- 2026년 8월 101,318,085원 · 세대당 201,027
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,086원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,285만원
- 월 부과액11,618,270원
- 월 사용액1,670,000원
- ㎡당 적립금14,017원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,524만원
-
2026.08.25 1,081,000원
그레이팅 덮개
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 2,121,000원
지하1층 출입구 스텐차단봉
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 3,109,000원
2동 녹화기 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 700,000원
2동 주차차단기 보수
(주)오토게이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 1,200,000원
2동 2층 힁주관 통수
우리동네하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 8,400,000원
2동 주차선(장애인외)도색
(주)인경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 8,000,000원
2동지하주차장 주차선 도색공사
(주)인경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 820,000원
2동지하1층 출입구 넥산 보수
큰물디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 3,880,000원
화단 꽃식수
에덴꽃동산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 3,600,000원
소방시설유지관리업무 용역계약서
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,000,000원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 1,660,000원
저수조청소용역
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 900,000원
CCTV용 하드교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 200,000원
복사기임대계약서
디지털대성OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 525,000원
CCTV카메라, EOC교체건
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 300,000원
감압변교체
감압변교체
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 201,460,000원
단지내 시설물 보완 설치공사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 298,100원
1동 지하3층 승강장앞 돔 카메라 교체공사
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 2,116,800원
재활용품 매각계약서
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.15 2,240,000원
지하주차장 배수펌프 교체공사
원누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 4,330,000원
옥상 크랙 우레탄 방수 공사
미래산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.06 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
광명엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 25,800,400원
아파트 화재보험,영업배상보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 4,540,000원
소방시설 세대 외관점검 용역
호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 282,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행계약서
한국전기안전이엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.01 6,000,000원
직무고시 점거검계약서
한국전기안전이엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.01 9,540,000원
소독계약서
21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.01 180,000,000원
승강기 점검 보수 계약서
상원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.01 3,600,000원
소방시설유지용역 계약서
호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 3,628,800원
재활용품 매각 계약서
(주)대국환경 기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.1㎡
12세대 124,644원 -
13평
전용 44.6㎡
73세대 158,418원 -
15평
전용 48.2㎡
1세대 171,324원 -
18평
전용 58.5㎡
13세대 208,155원 -
18평
전용 59.2㎡
293세대 210,573원 -
18평
전용 59.5㎡
112세대 211,426원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.