경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화건영5단지
경기도 시흥시 중심상가로 247
세대당 평균 월 관리비
300,351원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 566대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,769㎡
- 전용면적 합계
- 28,911㎡
- 시공사
- LIG건영
- 관리업체
- 청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 50,885원 단지 총액 1,730만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,361원 단지 총액 2,086만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,528원 단지 총액 426만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,665원 단지 총액 4,987만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,913원 단지 총액 983만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,842,040원 · 세대당 240,711
- 2025년 10월 79,337,880원 · 세대당 233,346
- 2025년 11월 76,989,590원 · 세대당 226,439
- 2025년 12월 82,012,420원 · 세대당 241,213
- 2026년 1월 87,295,710원 · 세대당 256,752
- 2026년 2월 83,700,080원 · 세대당 246,176
- 2026년 3월 84,230,890원 · 세대당 247,737
- 2026년 4월 84,454,740원 · 세대당 248,396
- 2026년 5월 84,630,950원 · 세대당 248,914
- 2026년 6월 84,713,617원 · 세대당 249,157
- 2026년 7월 98,552,812원 · 세대당 289,861
- 2026년 8월 102,119,362원 · 세대당 300,351
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,367원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,041만원
- 월 부과액9,830,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,342원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+201%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,552만원
-
2026.09.14 2,000,000원
현수막게시대 상판철거 및 외벽균열 보수공사
우진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 13,200,000원
승강기유지관리 계약
예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.19 270,700,000원
승강기 안전장치 설치 및 부품교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 4,360,000원
캐노피 배수로 방수 및 배관 신설공사
우진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.17 2,809,700원
풍수해,지진재해보험 가입
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 2,000,000원
소방시설점검계약
씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 800,000원
승강기 메인인버터 교체공사(507동1호기)
예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 1,090,910원
외부회계감사업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 4,848,400원
지하 배수펌프 및 배관교체 공사업체 선정
우진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 2,400,000원
잔디등 구매
라이트 존
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.10 1,800,000원
지하주차장누수공사업체 선정
거성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 1,200,000원
저수조 청소업체 선정
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 2,700,000원
오수관로 준설공사
한주건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,860,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 일부 보수공사
씨티기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 4,950,000원
전지작업 용역업체 선정
경기종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 2,770,000원
승강기 메인인버터 교체공사
예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 7,670,400원
화재보험 및 소유자배상책임보험 보험사 선정
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.24 44,000원
어린이놀이시설배상책임보험 보험사 선정
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.24 396,900원
재난배상책임보험 보험사 선정
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.13 7,920,000원
소독용역업체 선정
경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.17 4,900,000원
511동3호라인 배수로 및 계단지붕 방수공사
성실건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 2,700,000원
이동식차량번호인식기 구매
앵글소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.13 4,418,000원
지하주차장 배수펌프 교체 및 이전설치 공사
우진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.13 16,400,000원
508동2-3라인 슁글방수 및 배수로 방수공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 4,950,000원
급수부스타 입형펌프 교체공사
성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 1,100,000원
관리동 통수작업 및 맨홀설치공사
우진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 2,943,400원
풍수해,지진재해보험 가입
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.18 2,000,000원
소방시설점검계약
씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.18 1,500,000원
509동1-2라인 오배수관 교체 및 굴착공사
정왕섧비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.20 6,936,000원
재활용품 수거업체 선정
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
190세대 299,950원 -
26평
전용 85.0㎡
140세대 300,162원 -
27평
전용 87.9㎡
10세대 310,617원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.