경기도 시흥시2026년 7월 부과분
대야우성1단지
경기도 시흥시 은행로 222
세대당 평균 월 관리비
286,023원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 193번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 295대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 24,939㎡
- 전용면적 합계
- 20,485㎡
- 시공사
- (주)우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 49,171원 단지 총액 924만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,664원 단지 총액 1,009만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,386원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,017원 단지 총액 2,745만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,785원 단지 총액 598만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 55,974,982원 · 세대당 297,739
- 2025년 9월 49,952,982원 · 세대당 265,707
- 2025년 10월 46,921,662원 · 세대당 249,583
- 2025년 11월 45,897,012원 · 세대당 244,133
- 2025년 12월 48,029,202원 · 세대당 255,474
- 2026년 1월 52,163,952원 · 세대당 277,467
- 2026년 2월 46,440,662원 · 세대당 247,024
- 2026년 3월 45,033,092원 · 세대당 239,537
- 2026년 4월 44,642,302원 · 세대당 237,459
- 2026년 5월 42,987,052원 · 세대당 228,654
- 2026년 6월 46,181,582원 · 세대당 245,646
- 2026년 7월 53,772,292원 · 세대당 286,022
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,825원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,618만원
- 월 부과액5,975,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,470원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.06.22 40,300,000원
지하주차장 캐노피 설치공사 입찰 재공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.05.19 95,000,000원
지하주차장 내부 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.10.07 25,000,000원
옥상 금속기와 교체 및 보수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.05.18 82,000,000원
내,외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.05.09 8,363,400원
어린이놀이터 시설물 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
계약 8건 더 보기
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2016.04.04 83,268,000원
인터폰 및 로비폰 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사
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2015.10.01 406,080원
전단지함운영 관리
제일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2015.08.04 2,835,000원
급수펌프 및 모터 교체 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사
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2015.07.27 600,000원
건축물 정밀점검
경인엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2015.06.02 1,180,000원
소방점검
(주)하나로소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.05.22 15,000,000원
승강기 로프.쉬브 교체공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사
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2015.05.22 1,553,184원
소독 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사
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2015.04.30 727,270원
저수조청소
세계환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
148세대 267,591원 -
41평
전용 135.0㎡
40세대 354,268원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.