경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥은행동신
경기도 시흥시 대은로103번길 4
세대당 평균 월 관리비
300,492원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 229세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 260대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,237㎡
- 전용면적 합계
- 19,332㎡
- 시공사
- 주) 동신
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 69,303원 단지 총액 1,587만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,620원 단지 총액 1,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,778원 단지 총액 293만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,574원 단지 총액 3,013만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 40,218원 단지 총액 921만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,776,486원 · 세대당 309,067
- 2025년 10월 60,435,194원 · 세대당 263,909
- 2025년 11월 60,259,414원 · 세대당 263,141
- 2025년 12월 60,658,994원 · 세대당 264,886
- 2026년 1월 63,092,844원 · 세대당 275,514
- 2026년 2월 66,218,784원 · 세대당 289,164
- 2026년 3월 60,402,164원 · 세대당 263,764
- 2026년 4월 62,591,364원 · 세대당 273,324
- 2026년 5월 59,777,185원 · 세대당 261,035
- 2026년 6월 60,423,467원 · 세대당 263,857
- 2026년 7월 60,912,535원 · 세대당 265,993
- 2026년 8월 68,812,703원 · 세대당 300,492
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -15,194원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,526만원
- 월 부과액9,209,970원
- 월 사용액2,310,000원
- ㎡당 적립금31,162원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+271%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3,433만원
-
2026.09.10 245,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.04 600,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.31 530,000원
전기안전관리대행
대영전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.29 1,700,000원
주차차단기 교체
에스피에스주차관제(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 48,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 36,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 5,110,400원
주택화재보험. 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 400,000원
장기수선계획서 조정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 210,000원
소방안전관리업무보조 계약
바다기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 3,700,000원
중계기 임대 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 960,000원
저수조청소
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 1,923,600원
재활용품 수거
옷과나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.16 1,550,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.30 6,533,760원
경비용역
주식회사 동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.03 3,716,720원
청소용역
(주)해광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.28 150,000원
위 수탁관리 계약
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.21 4,500,000원
생활하수관 하수관 세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.07 2,030,000원
승강기 부품 교체
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 600,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.16 3,100,000원
부동산 임대차 계약
중계기 계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.29 245,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.28 1,000,000원
생활하수관 하수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 530,000원
자가용전기설비 전기안전관리대행 계약
대영전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.04 64,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 35,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 57,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 5,283,300원
주택화재공제화.영업배상책입공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.19 749,460원
엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.05 800,000원
외부 회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
40세대 212,963원 -
25평
전용 82.7㎡
120세대 294,369원 -
31평
전용 101.7㎡
1세대 361,892원 -
31평
전용 101.7㎡
68세대 361,927원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.