경기도 안양만안구2026년 8월 부과분
안양대우
경기도 안양시 만안구 경수대로1001번길 116
세대당 평균 월 관리비
253,658원
- 안양만안구 ㎡당 중앙값
- 2,714원
- 안양만안구 세대당 중앙값
- 261,672원
안양만안구 61곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,417㎡
- 전용면적 합계
- 39,588㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양만안구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값
일반관리비 49,949원 단지 총액 2,487만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,621원 단지 총액 3,119만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,388원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,868원 단지 총액 5,870만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,832원 단지 총액 938만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,341,405원 · 세대당 213,536
- 2025년 10월 104,791,277원 · 세대당 210,424
- 2025년 11월 104,827,015원 · 세대당 210,496
- 2025년 12월 111,457,539원 · 세대당 223,810
- 2026년 1월 116,246,659원 · 세대당 233,427
- 2026년 2월 110,500,754원 · 세대당 221,889
- 2026년 3월 108,278,011원 · 세대당 217,425
- 2026년 4월 105,012,081원 · 세대당 210,867
- 2026년 5월 107,638,389원 · 세대당 216,141
- 2026년 6월 109,697,403원 · 세대당 220,275
- 2026년 7월 118,784,226원 · 세대당 238,522
- 2026년 8월 126,321,878원 · 세대당 253,658
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,225원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 98만원
- 월 부과액9,378,420원
- 월 사용액376,200원
- ㎡당 적립금20,674원
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,697원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,841만원
-
2026.09.30 4,980,000원
승강기 안전검사 지적사항 부품 교체
현지엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 24,964,400원
화재보험 등 가입 업체 선정
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 1,130,000원
소방 작동기능 점검
(주)대림이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 730,000원
외벽균열 및 크랙 보수공사
부광이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 800,000원
○○동 ○○호 물끊기 균열 보수공사
유엔아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 530,000원
102동 P형 수신반 릴레이 부품 교체
(주)대림이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 710,000원
관리규약 개정(안) 심의 건
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 4,900,000원
생활하수 횡주관 세정 공사
에이스 배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 1,470,000원
정화조 청소 업체 선정
동우정화(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 400,000원
장기수선계획서 정기 조정 업체 선정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 950,000원
외부회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.19 1,629,818원
오이천사 계약자 업체 선정
(주) 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 1,670,000원
저수조 청소 업체 선정
뉴보은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.10 2,010,000원
102동 6호라인 DC구조물 보강공사 및 누수세대 보수공사
유엔아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 500,000원
ebs 방송장비 교체
에스비테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)외1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 5,592,000원
XpERP 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.04 466,000원
승강기 105동 1호기 층 표시버튼 고장 교체 추인
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 945,000원
101동 1호기 카 내 메인 COP BD 교체 선정
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 284,274,960원
경비 용역 변경 계약
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 84,326,400원
미화 용역 계약
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.02 2,160,000원
사무용 복합기 렌탈 계약
신도OA센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 15,537,600원
재활용품 수거 용역 계약
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.21 5,788,800원
수독 및 수목소독 용역계약
(주)태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.18 7,900,000원
승강기 부품교체 공사
현지엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 2,950,000원
소방작동기능점검 지적사항 보완공사
보라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 1,500,000원
소방시설 작동점검
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 134,900원
승강기사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 427,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 37,527,100원
주택화재보험, 배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
198세대 230,990원 -
25평
전용 84.1㎡
260세대 268,483원 -
26평
전용 84.5㎡
40세대 269,504원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.