경기도 안양동안구2026년 8월 부과분
더포레스트힐아파트
경기도 안양시 동안구 임곡로80번길 33
세대당 평균 월 관리비
243,857원
- 안양동안구 ㎡당 중앙값
- 2,837원
- 안양동안구 세대당 중앙값
- 288,258원
안양동안구 95곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안양동안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,044세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2003.03 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,061대
- CCTV
- 460대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 20 · 경비 6 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 184,606㎡
- 전용면적 합계
- 136,273㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양동안구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양동안구 중앙값
일반관리비 42,269원 단지 총액 8,640만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 31,093원 단지 총액 6,355만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,614원 단지 총액 1,352만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 129,559원 단지 총액 2억 6,482만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,323원 단지 총액 7,016만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 477,870,042원 · 세대당 233,791
- 2025년 10월 487,991,708원 · 세대당 238,743
- 2025년 11월 576,982,418원 · 세대당 282,281
- 2025년 12월 722,362,521원 · 세대당 353,406
- 2026년 1월 798,791,532원 · 세대당 390,798
- 2026년 2월 697,943,066원 · 세대당 341,459
- 2026년 3월 590,878,590원 · 세대당 289,079
- 2026년 4월 510,045,366원 · 세대당 249,532
- 2026년 5월 471,196,314원 · 세대당 230,526
- 2026년 6월 458,140,753원 · 세대당 224,139
- 2026년 7월 462,090,035원 · 세대당 226,071
- 2026년 8월 498,444,491원 · 세대당 243,857
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,967원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,094만원
- 월 부과액70,155,904원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,885원
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,485원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,003만원
-
2026.05.25 3,700,000원
6동 수목 벌목작업 계약
(주)태영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 4,868,000원
1,2동 비상통화장치 교체 공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,600,000원
외부회계감사 용역계약
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 6,079,000원
11동 1호기 승강기 ASY 긴급 교체 공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.28 4,000,000원
상·하반기 저수조 청소 계약
삼정환경개발㈜
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.28 8,400,000원
주차관제시스템 유지보수 변경 계약
아마노코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.28 80,995,000원
아파트 화재보험 및 책임보험 관련 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.28 33,200,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.28 11,574,400원
자동구출운전장치 ASY 교체공사 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.28 17,169,600원
공동현관출입문 자동 원패스 서비스 계약
이음네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 11,650,000원
헬스장 기구 구매 교체
에스핏스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 4,000,000원
경로당 승압 공사 추가 계약
(주)경태건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 10,153,600원
승강기 자동구출운전 제어기(PCB) 교체
오티스엘레베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.30 3,817,000원
승강기안전검사 지적사항 보수공사
오티스엘레베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.30 4,950,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.30 23,100,000원
단지내 빨래방 세탁기 구매 계약
(주)에스아이비투비
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.28 51,508,800원
재활용품 수거용역
㈜하나리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.28 3,800,000원
염화칼슘 구매
(주)해천케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.31 15,000,000원
경비실 빨래방 리모델링 공사
(주)경태건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 4,800,000원
단지환경개선공사(아스콘) 추가공사계약
(주)세영건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 4,670,000원
주민운동시설 키오스크 설치 계약
주식회사 그레이즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.22 11,800,000원
헬스장 기구 구매 교체
에스핏스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.22 4,500,000원
4기계실 보수 및 교체 공사
(주)삼성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 4,690,000원
지하주차장 방화문 창호 교체공사
(주)현진금속창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 281,953,200원
보안용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.30 390,784,800원
미화용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.31 3,470,000원
열교환기 세관공사 계약
(주)삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 4,710,000원
동지하 주차장 입구 공동구 방화 유리문 교체
(주)현진금속창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 4,012,800원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역 계약
(주)부민w&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 8,592,000원
전산프로그램 업체 계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 동안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
211세대 145,173원 -
15평
전용 49.5㎡
458세대 180,982원 -
15평
전용 49.5㎡
25세대 181,201원 -
18평
전용 59.9㎡
472세대 219,205원 -
18평
전용 59.9㎡
66세대 219,241원 -
18평
전용 60.0㎡
66세대 219,351원 -
26평
전용 84.8㎡
396세대 309,988원 -
26평
전용 85.0㎡
175세대 310,756원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 310,830원 -
35평
전용 115.0㎡
150세대 420,487원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.