관리비 명세서 · 26.07

경기도 군포시2026년 7월 부과분

산본무궁화주공1단지

경기도 군포시 산본로 296

세대당 평균 월 관리비

181,110원

㎡당 2,443원 ㎡당 군포시 대비 ▼-4% 세대당 군포시 대비 ▼-26% 단지 총액 2억 4,070만원
군포시 ㎡당 중앙값
2,557원
군포시 세대당 중앙값
244,584원

군포시 93곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 군포시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,329세대
동수
15개 동
사용승인
1992.04 (34년차)
최고층
15층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
389대
CCTV
158대
승강기
20대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 6명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
98,533㎡
전용면적 합계
71,323㎡
시공사
LH
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

군포시 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 26.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군포시 중앙값

일반관리비 37,803원 단지 총액 5,024만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 36,276원
단지 총액 48,211,168원 ㎡당 489.3원 ▲+14%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 804원
단지 총액 1,068,830원 ㎡당 10.8원 ▲+21%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 124원
단지 총액 164,350원 ㎡당 1.7원 ▼-24%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 219원
단지 총액 290,760원 ㎡당 3.0원 ▲+1511%

직원 근무복

단지 총액 504,470원 ㎡당 5.1원 ▼-34%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 49,783원 단지 총액 6,616만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 7,980원
단지 총액 10,605,290원 ㎡당 107.6원 ▼-35%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 39,547원
단지 총액 52,558,368원 ㎡당 533.4원 ▲+68%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 527원
단지 총액 700,000원 ㎡당 7.1원 ▲+8%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,159원
단지 총액 1,540,000원 ㎡당 15.6원 ▼-24%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 757,900원 ㎡당 7.7원 ▲+22%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,336원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,583원
단지 총액 2,104,240원 ㎡당 21.4원 ▼-52%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 752원
단지 총액 1,000,000원 ㎡당 10.1원 ▼-60%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 73,247원 단지 총액 9,734만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D01 난방비(공용) 3,093원
단지 총액 4,110,885원 ㎡당 41.7원 0%

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 9,471원
단지 총액 12,586,700원 ㎡당 127.7원 ▲+21%

세대 온수

D07 전기료(공용) 5,628원
단지 총액 7,479,310원 ㎡당 75.9원 ▼-16%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 28,583원
단지 총액 37,986,392원 ㎡당 385.5원 ▼-13%

세대 전기

D10 수도료(전용) 20,444원
단지 총액 27,170,660원 ㎡당 275.8원 ▼-2%

세대 수도

D11 TV수신료 2,126원
단지 총액 2,825,000원 ㎡당 28.7원 ▲+30%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,200,000원 ㎡당 12.2원 ▲+30%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,380,000원 ㎡당 14.0원 ▼-30%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,961원
단지 총액 2,605,980원 ㎡당 26.4원 ▲+18%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 17,942원 단지 총액 2,384만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 17,942원
단지 총액 23,844,980원 ㎡당 242.0원 ▼-20%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비89,921원
개별사용료73,246원
장기수선충당금17,942원
2026년 7월 세대당 합계181,110원
단지 총액240,695,288원
참고: 잡수입26,359,836

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 8월
  2. 9월
  3. 10월
  4. 11월
  5. 12월
  6. 1월
  7. 2월
  8. 3월
  9. 4월
  10. 5월
  11. 6월
  12. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 8월 252,401,348원 · 세대당 189,918
  • 2025년 9월 249,159,264원 · 세대당 187,478
  • 2025년 10월 241,093,722원 · 세대당 181,409
  • 2025년 11월 291,961,206원 · 세대당 219,684
  • 2025년 12월 355,308,109원 · 세대당 267,349
  • 2026년 1월 414,735,008원 · 세대당 312,065
  • 2026년 2월 380,307,442원 · 세대당 286,160
  • 2026년 3월 352,038,084원 · 세대당 264,889
  • 2026년 4월 305,193,954원 · 세대당 229,641
  • 2026년 5월 266,207,954원 · 세대당 200,306
  • 2026년 6월 267,683,992원 · 세대당 201,417
  • 2026년 7월 240,695,288원 · 세대당 181,110

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 7월 대비 단지 총액 +1%

세대당 +1,857원

2025년 7월238,226,728원
2026년 7월240,695,288원

장기수선충당금 적립 현황

26.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9억 7,406만원

세대당 732,924원 월 부과액의 3년 5개월치 적립률 미기재

군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,501원 대비-27%

이 단지가 맺은 계약

전체 180건
최근 12개월 계약
22건
최근 12개월 합계
6억 2,474만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.01.02 580,000원

    101동 도시가스배관 보수(교체)

    거성가스플랜트

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.31 2,276,550원

    수선자재구매

    대일유통

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.12.31 529,909원

    공용컴퓨터구입

    지마켓

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.12.30 1,900,000원

    111동 옥상 욕실 통풍구 덮개 설치

    153공조덕트

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.24 150,000원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.24 15,142,300원

    화재보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.24 99,800원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.24 14,862,400원

    영업배상보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.24 3,000,000원

    알뜰시장계약

    대명농산

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.19 300,000원

    난방계량기용 지시부 배터리 교환

    다인테크

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.12.11 1,350,000원

    낙엽반출

    한국파쇄(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.25 4,550,000원

    난방순환펌프교체

    대진전기

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.24 470,000원

    전기차충전기 설치공사

    (주)이브이세상

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.21 0원

    전기자동차충전기증설

    엘지유플러스볼트업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.21 2,796,500원

    수선자재구매

    대일유통

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.11.21 48,000,000원

    승강기벨트교체공사

    기산엘리베이터( 주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.14 500,000원

    누수피해세대도배

    세화인테리어

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.09.30 1,710,000원

    전지목.낙엽반출

    한국파쇄(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.26 350,000원

    화장실벽체도배

    세화인테리어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.19 2,589,000원

    수선자재구매

    대일유통

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.09.19 4,500,000원

    비상통화장치교체

    기산엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.05 1,800,000원

    감압밸브 구매

    다인테크

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.09.02 470,000원

    CCTV 메인보드 교체

    씨큐원

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.29 3,204,000원

    AFMS 서비스 이용 계약

    (주)아파트너스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.28 4,240,000원

    승강기 가이드롤러 교체(111동2호기)

    기산엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

군포시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.29%
전세+0.14%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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