경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
화서역푸르지오더에듀포레
경기도 수원시 장안구 화산로 85
세대당 평균 월 관리비
361,360원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,571세대
- 동수
- 33개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 4,016대
- CCTV
- 529대
- 승강기
- 65대
- 전기차 충전기
- 201대
- 관리 인원
- 관리 31 · 경비 25 · 청소 31명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 319,295㎡
- 전용면적 합계
- 247,943㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 39,903원 단지 총액 1억 259만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,429원 단지 총액 1억 5,793만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,964원 단지 총액 4,104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 200,597원 단지 총액 5억 1,574만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,467원 단지 총액 1억 1,175만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 767,942,088원 · 세대당 298,693
- 2025년 10월 784,356,921원 · 세대당 305,078
- 2025년 11월 939,224,514원 · 세대당 365,314
- 2025년 12월 1,168,148,109원 · 세대당 454,355
- 2026년 1월 1,337,873,547원 · 세대당 520,370
- 2026년 2월 1,120,053,345원 · 세대당 435,648
- 2026년 3월 1,020,374,407원 · 세대당 396,878
- 2026년 4월 847,895,452원 · 세대당 329,792
- 2026년 5월 796,862,082원 · 세대당 309,942
- 2026년 6월 805,212,699원 · 세대당 313,190
- 2026년 7월 909,224,703원 · 세대당 353,646
- 2026년 8월 929,055,837원 · 세대당 361,359
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,095원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 6,231만원
- 월 부과액111,753,368원
- 월 사용액179,624,496원
- ㎡당 적립금4,893원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 538건- 최근 12개월 계약
- 80건
- 최근 12개월 합계
- 58억 419만원
-
2026.09.30 70,909,909원
엘리베이터 내 TV 광고 대행
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.30 4,620,000원
111~115동 주차장 진입로 캐노피(지붕 실리콘 및 도색) 보수
동우
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.23 0원
HT POST 서비스 계약서(전자게시판)
현대에이치티 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.22 2,354,200원
법정 전기설비 정기 안전검사
한국전기안전공사 경기본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 3,540,909원
수거 폐자전거 매각
모든게다내꾸
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 352,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 2,900,000원
야외(천천)음악당 잔디 식재 공사
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 460,350원
자동자보험
한화손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 770,000원
TAXMASTER 서비스 이용 계약서
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,992,000원
전산공급용역계약서
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,275,000원
볼라드 베이스 마개(30개), 베이스 홀컵(15개) 구매
시그마조경체육건설(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 3,400,000원
세대 수도, 온수 감압 밸브(100개) 구매
삼양종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 10,450,000원
세대 수도, 온수, 난방 원격검침 통신 모듈(190개) 구매
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.21 2,140,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 485,000원
26년 소방 작동기능점검 지적사항 보수 자재 구매
(주)거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.12 21,487,000원
열교환기 세관 공사(난방설비보호제 투입 포함) 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.08 1,766,000원
승강기 부품교체
티케이엘리베이터 코리아(주)경기지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 2,100,000원
기계설비성능점검
위드락(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 380,000원
지하 주차장 입구 과속방지턱(116동, 133동) 설치(구매)
삼경철물 건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.23 9,600,000원
공동현관 출입시스템 블루투스 바이비패스 사용 계약서
현대에이치티 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.22 1,400,000원
관리동 급수펌프(2.2KW-2대) 모터 교체(2번) 및 수리(1,2번)
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 1,460,000원
메인 정화조 배수펌프(10HP-1SET) B번 수리
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 3,450,000원
2번 기계실 난방 온도 자동조절밸브 및 구동기(1 SET) 교체 공사
(주)탑콘트롤시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 1,700,000원
메인 정화조 자동판넬 PLC 교체
주식회사 진성산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 1,400,000원
관리동 간이정화조 패키지 펌프 판넬(1SET) 및 수중펌프(1대) 교체
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 4,500,000원
정화조 배수펌프(10HP) 2대 교체
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 4,870,000원
3번, 4번 기계실 급수 부스타펌프 교체 및 수리
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,200,000원
4초소 급수 배관 보수 공사
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 1,600,000원
외부감사계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 2,400,000원
6개동 지하 램프 차선 도색 작업
(주)수지씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
515세대 224,748원 -
26평
전용 84.8㎡
307세대 317,713원 -
26평
전용 84.8㎡
75세대 317,750원 -
26평
전용 84.9㎡
299세대 318,087원 -
26평
전용 84.9㎡
349세대 318,200원 -
34평
전용 113.0㎡
222세대 423,567원 -
34평
전용 113.7㎡
48세대 426,115원 -
34평
전용 113.9㎡
188세대 426,640원 -
39평
전용 129.6㎡
96세대 485,581원 -
39평
전용 129.7㎡
125세대 485,843원 -
39평
전용 129.8㎡
135세대 486,443원 -
45평
전용 148.5㎡
116세대 556,587원 -
45평
전용 148.8㎡
96세대 557,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.