경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
정자동신1차
경기도 수원시 장안구 장안로 232
세대당 평균 월 관리비
179,070원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,548세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1987.05 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 311대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 16 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,876㎡
- 전용면적 합계
- 89,876㎡
- 시공사
- 동신개발주식회사
- 관리업체
- (주)이오티앤디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 28,026원 단지 총액 4,338만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,823원 단지 총액 7,867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,760원 단지 총액 1,046만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,140원 단지 총액 1억 1,322만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,321원 단지 총액 3,146만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 251,456,798원 · 세대당 162,439
- 2025년 10월 231,472,410원 · 세대당 149,529
- 2025년 11월 236,222,964원 · 세대당 152,598
- 2025년 12월 239,556,394원 · 세대당 154,752
- 2026년 1월 252,591,686원 · 세대당 163,172
- 2026년 2월 249,204,244원 · 세대당 160,984
- 2026년 3월 240,249,685원 · 세대당 155,200
- 2026년 4월 239,647,803원 · 세대당 154,811
- 2026년 5월 237,414,831원 · 세대당 153,368
- 2026년 6월 315,835,365원 · 세대당 204,028
- 2026년 7월 339,744,727원 · 세대당 219,473
- 2026년 8월 277,199,859원 · 세대당 179,069
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,994원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
26억 9,442만원
- 월 부과액31,456,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금29,979원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비+248%
이 단지가 맺은 계약
전체 314건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 24억 763만원
-
2026.10.05 1,968,000원
수목방재 용역 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.30 4,433,000원
111동 승강기 노후 MAIN BOARD 교체공사 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 8,668,000원
승강기 ELD MAIN BOARD 4개소 교체공사 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 1,792,000원
107동 승강기 ELD MAIN BOARD 교체공사 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 3,680,000원
○○동 ○○호옆 외벽 콘크리트 탈락(박락) 보수공사
코지건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.10 76,700원
승강기사고 배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 2,438,000원
지하저수조 누수 대형배관 보수공사
보민기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 6,786,000원
103동 승강기 노후 브레이크어셈블리 교체공사 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 2,450,000원
111동 주차장 바닥 싱크홀(지반침하) 보수공사
가나모터E&G
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 2,450,000원
111동 주차장 바닥 싱크홀(지반침하) 보수공사
가나모터E&G
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 1,728,000원
미화휴게실 정수기 렌탈 재계약
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 287,370,840원
청소용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.07.31 6,116,000원
111동 승강기 와이어로프 교체공사 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 484,400원
급수관 수질검사 계약
(주)다솔물환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 28,792,800원
재활용품 수거 용역 계약
용명자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,368,480,000원
경비용역 업체 재계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.15 20,000,000원
알뜰시장 운영 계약
(주)부부농산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 480,000원
컴퓨터안내방송 서비스 (Xp보이스) 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 980,000원
2025회계년도 외부 회계감사 계약
세신공인회계사감사반(제199호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 2,170,000원
2026년 소장시설 작동점검시 지적사항 외주보수 계약
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 4,820,000원
106동 승강기 세컨쉬브 긴급 교체공사
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 4,820,000원
106동 승강기 세컨쉬브 긴급 교체공사
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 26,900,000원
109동, 111동 최상층 외벽균열 보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 4,925,000원
103동 승강기 세컨쉬브 긴급 교체공사 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 3,400,000원
111동 출입구 캐노피 옥상 우수관 보수 및 신설 작업
제일공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 2,266,000원
104동 승강기 카도어 멀티빔(도어개폐장치) 교체공사 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 2,500,000원
시도로가로등방해 인도주변수목 강전지 작업
용인조경화훼총판장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,000,000원
시설물광고 계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 18,998,000원
정화조청소 용역 계약
대경환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.25 4,000,000원
저수조청소 용역 계약
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.0㎡
222세대 132,715원 -
17평
전용 56.7㎡
972세대 174,908원 -
20평
전용 66.9㎡
204세대 206,275원 -
23평
전용 77.0㎡
150세대 237,642원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.