경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
조원주공뉴타운1단지
경기도 수원시 장안구 금당로39번길 33
세대당 평균 월 관리비
275,014원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 768세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 796대
- CCTV
- 147대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,779㎡
- 전용면적 합계
- 64,779㎡
- 시공사
- 대한주택관리공사
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 38,092원 단지 총액 2,925만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,369원 단지 총액 3,868만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,620원 단지 총액 739만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,280원 단지 총액 1억 850만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,653원 단지 총액 2,738만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 195,129,092원 · 세대당 254,074
- 2025년 10월 195,817,766원 · 세대당 254,971
- 2025년 11월 233,829,998원 · 세대당 304,466
- 2025년 12월 286,845,572원 · 세대당 373,496
- 2026년 1월 333,402,724원 · 세대당 434,118
- 2026년 2월 304,351,348원 · 세대당 396,290
- 2026년 3월 247,719,258원 · 세대당 322,551
- 2026년 4월 208,773,252원 · 세대당 271,840
- 2026년 5월 191,033,554원 · 세대당 248,741
- 2026년 6월 179,009,784원 · 세대당 233,085
- 2026년 7월 186,482,907원 · 세대당 242,816
- 2026년 8월 211,210,796원 · 세대당 275,014
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,782원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,893만원
- 월 부과액27,381,600원
- 월 사용액105,633,000원
- ㎡당 적립금4,151원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,059만원
-
2026.09.28 560,000원
(주)태성테크
동우인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 101,520,000원
승강기유지관리업자 선정
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.21 1,470,000원
제2주차장 급탕횡주관 신축이음부 누수 보수공사 추인건
(주)태성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,680,000원
공동현관 자동무 수리건
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 900,000원
회계감사업체 선정
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 1,540,000원
제1, 제4주차장 주차관제 설비 보수 공사의 건
한솔시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,795,060원
동지하 급탕배관 노후콘넥타 교체공사
(주)태성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 880,000원
2기계실 급탕 고층부 온도조절밸브 구동기 긴급교체건
시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,261,000원
106동 옥상 CCTV카메라 등 교체건
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,620,000원
소방설비 원격감시 및 복구시스템 업체선정
자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 390,000원
소방펌프 압력챔버 및 급기댐퍼 보수업체 선정
정도소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,200,000원
비상방송설비 1대 (109동) 교체공사 업체선정
제이(J)코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 872,000원
동지하 CCTV네트워크 허브장비 보수업체 선정
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,747,000원
제1기계실 저층부 급탕공급배관 수리의 건
시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 330,000원
재해에방기술지도 업체선정
선진건설안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 5,000,000원
알뜰장운영 사업자 선정의 건
우리보석
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 173,690,040원
청소용역사업자 선정
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.01 4,400,000원
소방점검업체 선정
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 301,407,120원
경비용역사업자 선정
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.01 4,320,000원
소독용역사업자
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 1,800,000원
수목소독사업자 선정
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.23 2,526,300원
관리동 지하1층 어린이집 구간 난방관 누수보수공사 업체 선정
영진시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 4,500,000원
급수전환공사(부스터펌프설치) 설계,감리용역 사업자 선정
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 650,000원
정문초소 터 콘크리트 철거 사업자 선정
동우인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 1,000,000원
104동 1-2라인 가압펌프 보수사업자 선정
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 3,425,454원
전산용역사업자 선정
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 556,000원
2기계실 고층부 급탕순환펌프 수리업체 선정
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 550,000원
2기계실 PDCV다이어프램 수리업체선정
주식회사 시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,490,000원
급탕시설 체크배관 등 수리업체 선정
평화건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 700,000원
난방순환펌프수리업체선정
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
728세대 274,989원 -
26평
전용 84.5㎡
40세대 275,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.