경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
화서역 더 센트럴
경기도 수원시 장안구 정자천로133번길 26
세대당 평균 월 관리비
319,315원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 946대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,419㎡
- 전용면적 합계
- 64,971㎡
- 시공사
- 성지건설,동양건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 50,052원 단지 총액 2,883만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,545원 단지 총액 3,315만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,809원 단지 총액 277만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,419원 단지 총액 9,586만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 40,489원 단지 총액 2,332만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 176,878,611원 · 세대당 307,080
- 2025년 10월 166,964,563원 · 세대당 289,869
- 2025년 11월 192,306,645원 · 세대당 333,865
- 2025년 12월 249,016,777원 · 세대당 432,320
- 2026년 1월 287,577,679원 · 세대당 499,266
- 2026년 2월 247,069,473원 · 세대당 428,940
- 2026년 3월 206,082,296원 · 세대당 357,781
- 2026년 4월 176,834,865원 · 세대당 307,004
- 2026년 5월 161,052,731원 · 세대당 279,605
- 2026년 6월 157,346,975원 · 세대당 273,171
- 2026년 7월 164,327,085원 · 세대당 285,290
- 2026년 8월 183,925,160원 · 세대당 319,314
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,191원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,996만원
- 월 부과액23,321,522원
- 월 사용액8,360,000원
- ㎡당 적립금15,667원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,522만원
-
2026.09.18 2,073,600원
승강기 TV 설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 12,096,000원
재활용품 수거업체
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 7,600,000원
승강기 정기검사 조건부지적사항 부품교체 공사
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 5,520,000원
소독
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 550,000원
세무신고대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 1,050,000원
저수조 청소용역
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 1,200,000원
기계설비성능점검용역
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,600,000원
소방시설 점검용역
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 900,000원
전기직무고시점검용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.23 133,072,500원
청소용역계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.23 1,818,181원
시설물 광고대행
현대광고연합(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 13,248,000원
승강기 유지 관리 용역
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.03 213,318,960원
경비용역 계약
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 840,000원
알리미 방송 용역
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 2,640,000원
관리비전산용역
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 8,900,000원
경비 및 청소노동자 휴게시설 개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.08 15,790,909원
공동주택 위탁관리
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.01 110,363원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.01 9,673,818원
시설영업배상책임보험
KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 7,316,363원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 71,909원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 900,000원
장기수선계획서 작성 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 12,096,000원
재활용품 수거업체
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.31 5,018,181원
소독
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.21 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 550,000원
세무신고 대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 1,050,000원
저수조 청소용역
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.20 4,500,000원
소방시설 점검용역
SM소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 1,200,000원
기계설비성능점검용역
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 900,000원
전기시설 점검용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
368세대 282,779원 -
41평
전용 135.6㎡
208세대 383,955원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.