경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
삼환나우빌
경기도 수원시 장안구 천천로22번길 34
세대당 평균 월 관리비
272,458원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 772세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 774대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,802㎡
- 전용면적 합계
- 46,189㎡
- 시공사
- 삼환건설(주),진로건설(주)
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 44,157원 단지 총액 3,409만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,066원 단지 총액 4,097만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,613원 단지 총액 742만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,022원 단지 총액 8,494만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 55,601원 단지 총액 4,292만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 187,340,932원 · 세대당 242,669
- 2025년 10월 204,275,162원 · 세대당 264,605
- 2025년 11월 238,318,430원 · 세대당 308,702
- 2025년 12월 296,781,354원 · 세대당 384,431
- 2026년 1월 332,424,532원 · 세대당 430,601
- 2026년 2월 279,941,130원 · 세대당 362,618
- 2026년 3월 252,799,783원 · 세대당 327,460
- 2026년 4월 208,084,154원 · 세대당 269,539
- 2026년 5월 202,212,705원 · 세대당 261,933
- 2026년 6월 195,520,922원 · 세대당 253,265
- 2026년 7월 216,883,651원 · 세대당 280,937
- 2026년 8월 210,337,376원 · 세대당 272,457
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,063원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,616만원
- 월 부과액42,924,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,858원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 304건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,821만원
-
2026.08.24 2,244,000원
열교환기 누수 보수 공사
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,400,000원
○○동 ○○호 난방가지관 보수
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 1,400,000원
○○동 ○○호 급탕 배관 보수
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 560,000원
522동5,6라인 자동문 수리
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,250,000원
외부회계감사
공인회계사지산 지명공인회계감사반 제433호
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 4,400,000원
소방시설 점검용역
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 4,500,000원
급탕순환펌프 및 배관공사 설계.감리용역
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 3,500,000원
급탕배관 부분보수공사
(주)대산시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 4,000,000원
자동제어설비 보수공사
(주)대산시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,460,000원
저수조 청소 계약
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 1,300,000원
방송장비수리 513동
하은전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 1,400,000원
○○동 ○○호 난방 가지관 보수
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 2,400,000원
수목소독용역계약
(주)거오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 8,160,000원
소독용역계약
(주)거오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.19 970,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.29 10,980,000원
케이블방송 서비스 제공 및 이용에 관한 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 133,390,800원
미화용역계약서
주식회사 이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.15 308,488,800원
경비용역계약
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.27 333,801,000원
주택화재/영업배상/어린이놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.01 1,300,000원
기계설비성능점검 위수탁계약
기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 1,900,000원
CCTV 설치공사 설계 및 감리용역
(주)헤일로정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 1,800,000원
옥상 배수로 PVC 시트 방수공사
알지씨앤씨주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 17,601,600원
재활용품 매각 계약
(주)주성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 356,500원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.24 12,763,636원
주택관리업자선정계
경기진흥주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.17 1,818,182원
SUB 기계실 중온수 밸브교체 공사
우주이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.12 2,997,000원
배관 고철 등 매각 계약서
삼영자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.09.10 5,000,000원
SUB 기계실 밸브 및 배관 교체 공사
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.05 1,939,000원
판형 열교환기 화학 세관
(주)리치시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 450,000원
기술지도계약서
선진건설안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
772세대 272,458원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.