경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
정자연꽃마을풍림
경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 47
세대당 평균 월 관리비
343,236원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,309대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 14 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,482㎡
- 전용면적 합계
- 90,922㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 42,696원 단지 총액 3,381만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,679원 단지 총액 5,281만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,875원 단지 총액 624만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 175,315원 단지 총액 1억 3,885만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 50,672원 단지 총액 4,013만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 244,432,337원 · 세대당 308,626
- 2025년 10월 222,051,460원 · 세대당 280,368
- 2025년 11월 272,688,720원 · 세대당 344,303
- 2025년 12월 343,492,634원 · 세대당 433,702
- 2026년 1월 410,655,198원 · 세대당 518,504
- 2026년 2월 354,728,496원 · 세대당 447,889
- 2026년 3월 301,570,698원 · 세대당 380,771
- 2026년 4월 256,720,112원 · 세대당 324,141
- 2026년 5월 233,338,356원 · 세대당 294,619
- 2026년 6월 227,233,446원 · 세대당 286,910
- 2026년 7월 242,350,670원 · 세대당 305,998
- 2026년 8월 271,842,672원 · 세대당 343,235
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +34,654원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,101만원
- 월 부과액40,131,872원
- 월 사용액40,131,872원
- ㎡당 적립금3,777원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,902만원
-
2026.09.29 2,425,600원
난방용 설비보호제 납품
인성종합시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 29,366,300원
아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 156,000원
승강기사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 57,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 1,050,000원
전기직무고시측정대행
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 2,860,000원
아파트 지상도로 차선 도장공사
이루미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 9,850,000원
소방시설 보수공사
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 17,136,360원
RFID 종량기 설치
(주)부민W&P
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.17 1,000,000원
외부회계감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 450,000원
공동주택 시설물 환경개선공사 기술지도
홍익전기통신안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 2,700,000원
시설물의 정밀안전점검 업체 용역계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 4,740,000원
소방시설 자체점검
(주) 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 3,000,000원
LG U+통신설비 설치 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.20 277,200,000원
승강기 종합유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.05 909,090원
시설물 광고 계약
(주)창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.11 1,680,000원
수목방제 용역 업체 계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.11 3,960,000원
소독용역 업체 계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.11 6,120,000원
복합기 및 프린터 임대차 계약
다온디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 310,000원
측정대행표준 계약
(주)대한환경기술연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 600,000원
영상정보처리기기(CCTV)교체공사 기술지도 계약
홍익전기통신안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 1,300,000원
장기수선계획서 작성수립 대행
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 450,000원
아스팔트포장공사 산업재해예방 기술지도 계약
365건설안전 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 3,500,000원
건축물 주차설계 변경업체
이건그룹건축사사무소(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 32,313,600원
재활용품 처리 계약서
(주)세주산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.24 2,200,000원
아스팔트 포장공사외 감리용역
(주)에이원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 1,100,000원
외부회계감사계약서(공동주택회계감사)
선경
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.10 68,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 155,600원
승강기사고배상책임보험가입사업자선정
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 33,500,000원
주택화재보험 가입 사업자 선정
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.2㎡
350세대 296,532원 -
38평
전용 127.2㎡
442세대 380,218원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.