경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
꽃뫼노을마을신안아파트
경기도 수원시 장안구 대평로51번길 22
세대당 평균 월 관리비
437,397원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 365대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,978㎡
- 전용면적 합계
- 28,253㎡
- 시공사
- (주)신안건설
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 49,503원 단지 총액 1,772만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,326원 단지 총액 1,945만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,883원 단지 총액 246만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,632원 단지 총액 5,106만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 184,053원 단지 총액 6,589만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 105,931,508원 · 세대당 295,898
- 2025년 10월 99,971,876원 · 세대당 279,251
- 2025년 11월 115,317,306원 · 세대당 322,115
- 2025년 12월 147,799,468원 · 세대당 412,847
- 2026년 1월 164,105,880원 · 세대당 458,396
- 2026년 2월 139,165,996원 · 세대당 388,731
- 2026년 3월 124,669,617원 · 세대당 348,239
- 2026년 4월 107,430,054원 · 세대당 300,083
- 2026년 5월 98,404,766원 · 세대당 274,873
- 2026년 6월 94,243,350원 · 세대당 263,249
- 2026년 7월 98,930,278원 · 세대당 276,341
- 2026년 8월 156,588,282원 · 세대당 437,397
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +47%
세대당 +140,436원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,936만원
- 월 부과액65,891,032원
- 월 사용액4,440,700원
- ㎡당 적립금7,555원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 276건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,044만원
-
2026.10.01 14,981,600원
아파트 종합보험(주택화재, 영업배상)
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 81,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 85,300원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 1,750,000원
구동기 교체(저층부 급탕용)
준시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 1,600,000원
급수용 체크밸브 교체공사
(주)마중물산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 936,000원
관리실 인터넷(KT)
(주)하이넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 5,324,784원
공동주택 위수탁 관리
(주)진흥관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.06 330,000원
디지털 방송장비(RFD-860DSP) 구매
(주)태화텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 4,037,000원
241,243동 저층난방 공급관 교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,085,455원
정수기 렌탈
에스케이인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 3,240,000원
소방안전대행
현대소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 4,241,000원
244동 저층난방 공급관 교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 830,000원
외부회계감사
오늘 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 48,100원
근로자 재해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.06 580,000원
재해예방 기술지도
강한안전지도사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,440,000원
전산관리[고지서 출력]
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 900,000원
기계설비 성능점검
위드락(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,145,000원
정류기 및 비상발전기 배터리 교체
세방로케트(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.20 151,077,240원
경비용역
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.20 76,181,880원
청소용역
(주)다울시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.17 1,600,000원
저수조 청소
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.10 6,240,000원
전기안전관리대행
(주)한국전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.10 1,600,000원
난방용 수처리제
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.13 560,000원
244동 화재비상방송설비 선로 보수공사
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 85,300원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 80,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 16,174,900원
아파트종합보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 1,569,000원
난방공급관 및 가지관 교체공사(241동, 244동)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 4,657,000원
241동 지하 난방배관 교체공사
위더스플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.7㎡
176세대 402,881원 -
26평
전용 84.9㎡
182세대 470,776원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.