경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
정자청솔마을한라비발디
경기도 수원시 장안구 만석로20번길 28
세대당 평균 월 관리비
288,221원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 845세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2001.07 (25년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 850대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,165㎡
- 전용면적 합계
- 50,689㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 39,426원 단지 총액 3,331만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,289원 단지 총액 3,827만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,932원 단지 총액 417만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 127,412원 단지 총액 1억 766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 71,162원 단지 총액 6,013만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,962,870원 · 세대당 262,677
- 2025년 10월 231,425,550원 · 세대당 273,876
- 2025년 11월 269,406,652원 · 세대당 318,824
- 2025년 12월 338,556,550원 · 세대당 400,658
- 2026년 1월 377,734,348원 · 세대당 447,022
- 2026년 2월 312,472,926원 · 세대당 369,790
- 2026년 3월 283,360,236원 · 세대당 335,337
- 2026년 4월 240,509,620원 · 세대당 284,626
- 2026년 5월 224,588,234원 · 세대당 265,784
- 2026년 6월 219,109,408원 · 세대당 259,301
- 2026년 7월 234,482,312원 · 세대당 277,493
- 2026년 8월 243,546,390원 · 세대당 288,220
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,363원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,990만원
- 월 부과액60,131,952원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,852원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,555만원
-
2026.09.09 2,000,000원
저수조 청소 용역
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.24 289,400,000원
변압기 및 수변전설비 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 4,500,000원
변압기 증설 및 수배전설비 교체공사 설계 감리 용역
(주)전력안전이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 6,000,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.11 4,200,000원
소방 시설물 점검 용역 계약
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.02 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 720,000원
컴퓨터 안내방송 유지보수 계약서
(주)엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 107,780,000원
공동현관 로비폰 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 177,600,000원
난방배관(입상관) 및 생활하수관(입상관) 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 22,320,500원
우편함 물품구매
강남산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.16 57,500,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 1,200,000원
승강기교체공사의 산업재해 예방지도계약
중앙안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.15 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.15 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.28 1,390,000,000원
승강기 제작 판매 설치 계약서(교체공사용)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.10 78,700,000원
난방배관(입상) 및 생활하수관(입상) 교체공사 시공업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.10 4,000,000원
소방시설물 점검 용역
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.03 38,640,000원
승강기 점검용역
(주)동광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.26 10,800,000원
소독관리
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.06.04 792,000원
컴퓨터 안내방송 유지보수
(주)엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.14 1,000,000원
청솔마을 한라비발디 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.02 189,700,000원
난방배관(입상) 및 생활하수관(입상) 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.06 3,900,000원
느티나무 및 전나무 49주 전지작업 용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.20 4,300,000원
승강기 메인 인버터 교체
(주)동광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.20 4,300,000원
승강기 메인인버터교체
(주)동광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.01 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.08 2,000,000원
소방시설 작동점검
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.17 4,300,000원
승강기 메인 이버터 교체공사
(주)동광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.14 2,200,000원
전기설비안전점검(직무고시)
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.10.27 5,000,000원
돌계단 합성목재 데크공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
677세대 288,190원 -
18평
전용 60.0㎡
168세대 288,238원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.