경기도 수원장안구2026년 7월 부과분
삼성미도
경기도 수원시 장안구 대평로162번길 50
세대당 평균 월 관리비
217,387원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,520원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 249,363원
수원장안구 88곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 251세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 248대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 23,045㎡
- 전용면적 합계
- 17,769㎡
- 시공사
- 삼성종합토건(주)
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 54,197원 단지 총액 1,360만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,069원 단지 총액 1,106만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,654원 단지 총액 393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,472원 단지 총액 1,970만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,996원 단지 총액 627만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 58,335,854원 · 세대당 232,413
- 2025년 9월 57,558,693원 · 세대당 229,317
- 2025년 10월 51,610,922원 · 세대당 205,621
- 2025년 11월 50,774,721원 · 세대당 202,289
- 2025년 12월 51,465,243원 · 세대당 205,040
- 2026년 1월 54,342,610원 · 세대당 216,504
- 2026년 2월 53,940,895원 · 세대당 214,903
- 2026년 3월 51,024,136원 · 세대당 203,283
- 2026년 4월 51,843,691원 · 세대당 206,548
- 2026년 5월 51,313,393원 · 세대당 204,435
- 2026년 6월 52,067,687원 · 세대당 207,440
- 2026년 7월 54,564,233원 · 세대당 217,387
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -541원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,857만원
- 월 부과액6,273,900원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금27,276원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,430원 대비+224%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,059만원
-
2026.07.01 150,000원
장기수선계획서 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 4,500,000원
횡주관 청소
미래설비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.22 3,330,000원
정화조 청소 계약
성원환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.11 770,000원
외부 회계 감사 계약
한빛회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 1,100,000원
물탱크 청소
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.15 3,300,000원
소나무 전지작업 계약
백향목 종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 2,880,000원
공청설비 관리대행계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 2,640,000원
수목소독 용역 계약
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.11 4,320,000원
세대 소독 용역 계약
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.19 1,580,000원
승강기 바닥 교체 공사
플랜 23
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 6,024,000원
재활용품 수거 대행 계약
제일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 6,600,000원
전기안전관리대행 계약서
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.20 56,000,000원
승강기 쉬브로프 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.22 3,185,000원
정화조 청소 용역계약
성원환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.21 2,960,000원
트렌치 부분 보수 계약
한일종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.08 770,000원
외부 회계 감사 계약
한빛회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 1,100,000원
물탱크 청소 대행 계약
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.20 1,820,000원
방송장비 교체 공사
주식회사 코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.22 5,520,000원
소방관리대행
(주)굿모닝방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 9,420,000원
승강기 유지관리 계약서
현대(서경)엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.26 1,800,000원
오수 배수관 부분 교체 공사 계약
은진배관
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.29 2,710,800원
재활용품 수거 용역계약
제일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.09 6,600,000원
전기관리대행계약
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.15 8,281,296원
위`수탁 관리 계약
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.26 1,000,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.06.03 970,000원
외부 회계 감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.10 3,366,000원
정화조 청소 용역
성원환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.05.08 3,000,000원
LG유플러스 중계기 임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.19 1,100,000원
물탱크 청소
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.22 2,814,550원
전산관리대행계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
135세대 181,546원 -
26평
전용 84.4㎡
116세대 259,115원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.