경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
정자벽산블루밍
경기도 수원시 장안구 파장로 53
세대당 평균 월 관리비
320,985원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 481세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 576대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,961㎡
- 전용면적 합계
- 41,839㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 현대하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 46,429원 단지 총액 2,233만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,605원 단지 총액 2,915만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,733원 단지 총액 757만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,519원 단지 총액 7,288만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
정화조 청소
장기수선충당금 46,699원 단지 총액 2,246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,844,118원 · 세대당 296,973
- 2025년 10월 132,433,062원 · 세대당 275,328
- 2025년 11월 156,144,863원 · 세대당 324,625
- 2025년 12월 190,959,254원 · 세대당 397,004
- 2026년 1월 217,480,669원 · 세대당 452,142
- 2026년 2월 188,860,354원 · 세대당 392,641
- 2026년 3월 165,801,147원 · 세대당 344,700
- 2026년 4월 147,706,817원 · 세대당 307,082
- 2026년 5월 134,411,944원 · 세대당 279,442
- 2026년 6월 131,477,252원 · 세대당 273,341
- 2026년 7월 134,559,973원 · 세대당 279,750
- 2026년 8월 154,393,941원 · 세대당 320,985
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,159원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,180만원
- 월 부과액22,462,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,932원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 5억 83만원
-
2026.08.28 990,000원
오버플로워(바이패스관)설치(110동112동)공사계약서
미광종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 960,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 102,000,000원
승강기안전관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.21 990,000원
난방설비보호제물품공급
혜성플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 960,000원
열교환기세관공사
혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 3,240,000원
소방시설 보수공사
에이스티안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 2,300,000원
지하 출입구 인터폰 보수공사
혁신아이시티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 2,145,000원
저수조 배수펌프 및 밸브 보수공사
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 6,000,000원
정화조 청소
보훈환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.03 1,300,000원
저수조청소
경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 720,000원
컴퓨터방송시스템 임대사용
엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 630,000원
기계설비 성능점검 대행
한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 3,500,000원
소방시설 자체점검 용역
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 4,730,000원
원격검침시스템 유지보수
(주)태스콘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 2,900,000원
지하출입구방화문보수계약
(주)혁신아이씨티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 4,800,000원
소독용역계약서
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 1,680,000원
파이어엠식스(소방모니터링)사용계약서
자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 6,926,400원
재활용품매각(처리)계약서
한국에코산업(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.02 800,000원
전기안전관리자직무고시업무대행계약서
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.02 192,502,800원
경비용역계약서
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 139,640,760원
청소용역 계약서
그린코리아(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 15,480,000원
원격검침 시스템 유지보수 계약서
(주)태스콘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 4,722,545원
승강기미디어보드설치계약서
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 910,000원
난방평창탱크보수공사계약서
장한테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 3,460,000원
하수관(107동)보수공사계약서
미광종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 3,090,000원
난방팽창탱크보수공사계약서
장한기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 8,712,000원
공동주택 위,수탁관리계약서
현대하우징(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.23 960,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.09 860,000원
열교환기세관공사
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 8,000,000원
부동산입대차계약서(중계기)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
109세대 221,376원 -
26평
전용 85.0㎡
284세대 313,595원 -
38평
전용 126.9㎡
88세대 468,215원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.