경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
신동아아파트
경기도 수원시 팔달구 화산로 24
세대당 평균 월 관리비
267,110원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 338대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,341㎡
- 전용면적 합계
- 19,840㎡
- 시공사
- 신동아건설(주),(주)창보종합건설
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 50,988원 단지 총액 1,693만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,603원 단지 총액 1,215만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,849원 단지 총액 393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 107,161원 단지 총액 3,558만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 60,510원 단지 총액 2,009만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,635,419원 · 세대당 248,901
- 2025년 10월 87,014,006원 · 세대당 262,090
- 2025년 11월 99,687,236원 · 세대당 300,262
- 2025년 12월 121,657,237원 · 세대당 366,437
- 2026년 1월 134,059,038원 · 세대당 403,792
- 2026년 2월 114,870,024원 · 세대당 345,994
- 2026년 3월 106,091,965원 · 세대당 319,554
- 2026년 4월 89,495,601원 · 세대당 269,565
- 2026년 5월 86,669,356원 · 세대당 261,052
- 2026년 6월 82,225,163원 · 세대당 247,666
- 2026년 7월 85,815,538원 · 세대당 258,480
- 2026년 8월 88,680,684원 · 세대당 267,110
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,541원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,491만원
- 월 부과액20,089,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,751원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,922만원
-
2026.09.23 200,000원
113동1층 3~5라인 세대 내 베란다 우수관 누수 보수계약서
영광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.23 454,550원
지하1층 소방배관 누수 긴급 보수에 관한 계약서
영광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.23 58,000원
어린이놀이시설 정기시설검사 신청서
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 580,000원
전정기 톱 구매계약서
중앙기계
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.23 460,000원
쓰레기수거함 구매계약서
(주)자연테크
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 2,550,000원
111동1~2라인 현관 출입구 경계석 및 계단 보수 계약
집고치는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 900,000원
112동 1~2라인 5층 급탕배관 누수로 인한 긴급 보수공사
영광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 217,000원
속도제한 외부차량 주차금지 운전자 주의사항 라운드스텐 입간판 제작구매 계약서
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 1,050,000원
고장난 소방시설 자동차압 급기댐퍼 교체수리 계약서
현대이에프씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 400,000원
○○동 ○○호 에어컨 실외기 배관 교체공사 계약서
가나냉동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,752,000원
공용배관 생활하수 횡주관 세정작업 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 1,950,000원
113동 3,5라인 현관계단 보수공사에 관한 계약서
집고치는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 795,000원
비상발전기 ACB 수리에 관한 계약서
(주) 광명파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,152,000원
난방배관 수처리 작업에 관한 계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 3,407,000원
비상방송시스템 신호방식 변경에 따른 장비교체에 관한 건
주식회사 엠앤엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 400,000원
비상방송시스템 케이블 재포설을 위한 경비실바닥 천공작업 계약서
나르샤코어개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 5,272,727원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 구매설치계약서
(주)부민W&P
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 2,000,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 450,000원
비상방송시스템 및 화재수신기 케이블 포설을 위한 관리사무실 바닥 천공작업 계약서
나르샤코어개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 1,150,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약서
(주)에이얀비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.24 400,000원
111동1~2라인 지하 집수정 펌프 교체공사 계약서
영광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 350,000원
112동3,5라인 저층부 난방 공급관 플렉시블커넥터 교체수리 계약서
영광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 4,990,000원
비상방송시스템 설치장소 변경 공사계약서
(주)아존소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 950,000원
기계설비 성능점검 계약서
위드락(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 2,720,000원
저수조청소 용역계약서
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
신우회계법인,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 33,810,000원
화재수신기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 900,000원
외부감사계약사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.05 2,970,000원
공시청시설유지보수계약서
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 4,900,000원
사인물 보수공사계약
하늘기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
332세대 267,110원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.