경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
우만주공1단지
경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 102
세대당 평균 월 관리비
78,574원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 500세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1988.06 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 99대
- CCTV
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,705㎡
- 전용면적 합계
- 21,006㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- 주식회사 대한주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 36,847원 단지 총액 1,842만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 12,859원 단지 총액 643만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,646원 단지 총액 182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 18,655원 단지 총액 933만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 6,567원 단지 총액 328만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,625,944원 · 세대당 77,251
- 2025년 10월 38,373,784원 · 세대당 76,747
- 2025년 11월 40,788,194원 · 세대당 81,576
- 2025년 12월 38,823,383원 · 세대당 77,646
- 2026년 1월 40,002,624원 · 세대당 80,005
- 2026년 2월 40,252,255원 · 세대당 80,504
- 2026년 3월 37,782,105원 · 세대당 75,564
- 2026년 4월 38,718,604원 · 세대당 77,437
- 2026년 5월 38,715,700원 · 세대당 77,431
- 2026년 6월 38,917,545원 · 세대당 77,835
- 2026년 7월 38,767,775원 · 세대당 77,535
- 2026년 8월 39,287,215원 · 세대당 78,574
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,170원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,724만원
- 월 부과액3,283,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,227원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4,718만원
-
2026.08.06 1,000,000원
외부감사계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.29 4,362,840원
공동주택 위.수탁관리 계약
대한에프앤디
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.10 96,400원
상가화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 46,100원
어린이놀이시설배상책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 6,033,900원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 10,631,800원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 1,500,000원
도시가스배관공사
보민가업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 1,000,000원
폐기물 처리 계약서
주)미래이엔티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 1,200,000원
도시가스 배관 공사 계약서
주)보민기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 3,036,000원
소독용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 840,000원
수목방제 용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.13 1,600,000원
도로 아스콘 포장 공사
상하수 솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 2,600,000원
급수배관 누수공사 계약서
상하수솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 3,960,000원
xpERP 공급
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 960,000원
컴퓨터 방송시스템 임대사용
주) 엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 4,860,000원
재활용 매각(수거) 계약
제일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 2,900,000원
급수배관 누수공사
신세계 누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.02 1,100,000원
기계설비 성능점검 위수탁 계약
(주)미미
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 1,200,000원
기술지도계약서(재해예방기술지도)
믿음안전지도컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 8,850,000원
109동 전력 케이블 교체 공사
(주)하나전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.24 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.19 272,727원
현수막 게시대 설치운영 관리 계약
오케이애드산업협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.24 840,000원
수목방제 용역계약서
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 3,036,000원
소독 용역계약서
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.17 250,000원
현수막게시대 설치운영
오케이애드산업협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.17 1,000,000원
공인회계사 감사 선정
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.02.26 110,000원
디지털 복합기 임대계약 체결
오에이토탈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.15 3,960,000원
소독용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.09 4,500,000원
수목전지작업
(주)엘에이엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.5㎡
300세대 72,043원 -
14평
전용 47.2㎡
200세대 88,371원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.