경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
화서꽃뫼노을마을풍림
경기도 수원시 팔달구 수성로157번길 75
세대당 평균 월 관리비
283,163원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 275세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 284대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,192㎡
- 전용면적 합계
- 16,489㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 50,466원 단지 총액 1,388만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,230원 단지 총액 1,601만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 25,495원 단지 총액 701만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 108,312원 단지 총액 2,979만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 40,659원 단지 총액 1,118만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,469,326원 · 세대당 267,161
- 2025년 10월 71,583,495원 · 세대당 260,303
- 2025년 11월 81,390,785원 · 세대당 295,966
- 2025년 12월 97,966,008원 · 세대당 356,240
- 2026년 1월 112,891,086원 · 세대당 410,513
- 2026년 2월 100,546,571원 · 세대당 365,623
- 2026년 3월 90,754,360원 · 세대당 330,015
- 2026년 4월 79,011,565원 · 세대당 287,314
- 2026년 5월 73,107,559원 · 세대당 265,845
- 2026년 6월 70,384,679원 · 세대당 255,944
- 2026년 7월 72,308,706원 · 세대당 262,940
- 2026년 8월 77,869,748원 · 세대당 283,162
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,015원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,751만원
- 월 부과액11,181,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,208원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,309만원
-
2026.05.20 8,463,960원
공동주택 위수탁관리
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.15 1,000,000원
회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 1,160,000원
소방시설 보수공사
동원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,474,000원
저수조 청소용역 계약서
크린시티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.11 4,870,000원
소방시설 보수공사
동원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.11 3,120,000원
소방시설 보수공사
동원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 8,557,800원
아파트단체종합보험(화재,영업배상,재난)
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 28,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 68,400원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 1,160,000원
소방시설 보수공사
동원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 1,500,000원
소방시설 점검용역
현대소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 137,500원
플라스틱 처리
(주)우리산업환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.09 3,300,000원
재활용
제일자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.19 3,480,000원
소방시설 보수공사
동원소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 600,000원
알뜰장
예준농산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 9,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)새롬전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.25 47,772,000원
청소용역
그린코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.14 141,813,720원
경비용역
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.15 4,980,000원
조경작업 용역 계약서
성원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.21 1,900,000원
관리동 오/하수관로 보수작업
크린시티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 480,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 300,000원
전단지 광고
창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.30 1,100,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.26 1,600,000원
관리동 오/하수관로 보수작업
크린시티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 1,000,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.09 1,408,000원
저수조 청소용역
크린시티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.25 3,120,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 109,900원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.20 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.11 1,500,000원
211동 5라인 오수관 보수작업
크린시티
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
275세대 283,163원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.