경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
매탄삼성1차아파트
경기도 수원시 영통구 인계로 219
세대당 평균 월 관리비
213,292원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 930세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1988.10 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 356대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,469㎡
- 전용면적 합계
- 54,522㎡
- 시공사
- 삼성종합건설(주)
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 36,846원 단지 총액 3,427만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,252원 단지 총액 4,766만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,587원 단지 총액 334만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,584원 단지 총액 9,075만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 24,022원 단지 총액 2,234만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 189,358,872원 · 세대당 203,611
- 2025년 10월 184,023,280원 · 세대당 197,874
- 2025년 11월 212,053,222원 · 세대당 228,014
- 2025년 12월 256,896,224원 · 세대당 276,232
- 2026년 1월 291,768,376원 · 세대당 313,729
- 2026년 2월 253,815,592원 · 세대당 272,919
- 2026년 3월 224,425,864원 · 세대당 241,318
- 2026년 4월 201,525,634원 · 세대당 216,694
- 2026년 5월 187,354,444원 · 세대당 201,456
- 2026년 6월 182,790,486원 · 세대당 196,548
- 2026년 7월 191,210,672원 · 세대당 205,602
- 2026년 8월 198,361,970원 · 세대당 213,292
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,871원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,175만원
- 월 부과액22,340,700원
- 월 사용액12,661,000원
- ㎡당 적립금10,632원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5억 701만원
-
2026.09.16 4,320,000원
소방안전관리 대행
(주)서경방재이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 4,800,000원
기전실 유도 배수공사
(주)아우리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,120,000원
승강기 제어판(기판) 교체
한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,120,000원
승강기 제어반 교체(도어 콘트롤러)
한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 18,639,000원
공동주택 위,수탁관리
현대하우징주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 4,500,000원
생활하수관 고압세척
아이언파이프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,520,000원
종합관리솔루션 사용계약
에이엔비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 880,000원
외부감사(2025년)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.27 1,800,000원
기계설비 성능점검
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,720,000원
지하저수조 청소
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.27 196,800,000원
알뜰장터 운영
보령농수산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 216,480,000원
알뜰장터 운영
보령농수산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.26 744,400원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 18,602,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 18,674,400원
주택화재보험
삼성화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 36,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 1,920,000원
5동 화재 수신기 교체
지안방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.25 2,750,000원
2동 화재 복구 공사
장원종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 1,500,000원
1동 비상방송 장비 교체
JK시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 1,800,000원
급탕관 부분 교체
장원종합건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 2,780,000원
승강기 제어반 교체(IOC)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.11 500,000원
급탕배관 부분교체관
장원종합건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 3,536,360원
조경시설물(의자) 교체 공사
데일리나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 1,300,000원
화단 씽크홀 보수
삼원보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 4,400,000원
옥상방화문 교체
대광유리상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 2,000,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 2,990,000원
승강기 바상통화장치 교체 및 선로점검 보수
주식회사 코어통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.05 76,600원
승강기 사고 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 600,000원
난방배관 부분 교체
장원종합건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 1,100,000원
아파트 세무 주치의 대행 재 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.5㎡
179세대 161,717원 -
14평
전용 47.0㎡
1세대 171,176원 -
17평
전용 55.2㎡
495세대 200,682원 -
20평
전용 67.1㎡
135세대 244,231원 -
26평
전용 84.6㎡
120세대 307,790원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.