경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
광교에듀타운자이2단지
경기도 수원시 영통구 에듀타운로 65
세대당 평균 월 관리비
463,538원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 522세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 914대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,163㎡
- 전용면적 합계
- 61,218㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 61,369원 단지 총액 3,203만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,057원 단지 총액 3,814만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,163원 단지 총액 1,105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 263,603원 단지 총액 1억 3,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 44,346원 단지 총액 2,315만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 194,387,813원 · 세대당 372,390
- 2025년 10월 201,014,728원 · 세대당 385,085
- 2025년 11월 231,009,868원 · 세대당 442,547
- 2025년 12월 285,176,874원 · 세대당 546,315
- 2026년 1월 321,081,220원 · 세대당 615,098
- 2026년 2월 269,475,738원 · 세대당 516,237
- 2026년 3월 248,535,998원 · 세대당 476,122
- 2026년 4월 206,490,130원 · 세대당 395,574
- 2026년 5월 199,956,007원 · 세대당 383,057
- 2026년 6월 199,351,641원 · 세대당 381,899
- 2026년 7월 231,022,567원 · 세대당 442,571
- 2026년 8월 241,966,951원 · 세대당 463,538
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,297원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,288만원
- 월 부과액23,148,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,200원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.10 192,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.01 4,450,000원
5204동 옥상,벽면 등 긴급 방수공사계약
행복외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 1,500,000원
외부회계감사계약
미래회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.04 6,000,000원
5202동 옥상 임대차 계약
SK텔리콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.23 14,900,000원
승강기 노후부품 긴급 교체공사(5204동 3,4라인 승강기 인버터, 메인모터엔코더 교체)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.07.17 1,600,000원
거실 천정 필름 공사
송천건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.17 13,889,160원
공동주택 위,수탁관리 계약
현대하우징주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율 회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 1,500,000원
골프 연습장 천청 부분인테리어 공사
송천건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.07 4,200,000원
전기실 천정누수 긴급 방수공사
송천건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.05 4,980,000원
지하 주차장 횡주관 급탕 긴급 누수공사
송천건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.04 2,100,000원
스카이파크 크랙 및 사이드 긴급 누수 우레탄 방수공사
송천건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 5,700,000원
승강기노후부품 긴급 교체공사(5206동 1,2호 라인 승강기 도어머신 아세이 교체)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 2,240,000원
5202동 공동현관 캐노피 긴급 방수공사 계약
행복외벽
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 2,620,000원
5205동 계단및복도창 누수 및 5203동 외벽크랙 누수공사 계약
행복외벽
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.10 2,800,000원
소방작동기능점검계약
(주)대한안전기술공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.05 227,924,280원
경비용역계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.04 4,200,000원
5203동 옥탑 긴급 방수공사
송천건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.15 1,257,000원
저수조 청소 공사 계약
도원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.28 11,200,000원
승강기노후부품 긴급 교체 공사계약(조속기, 로프, 세컨쉬브 등)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.06 13,154,400원
원격검침 시스템 유지보수 계약
옴니시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.03.05 1,760,000원
비상발전기 유지보수 계약
한국 이엔지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 1,760,000원
비상발전기 유지보수 계약
한국이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.20 1,300,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 계역
주식회사 포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 11,400,000원
부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.21 2,600,000원
5206동 1호기 승강기 조속기 로프교체 계약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.11 651,270원
업무용자동차보험계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.31 1,500,000원
소방안전관리업무 대행계약
(주)대한안전기술공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 230,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 9,000,000원
승강기 비상통화장치 교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.3㎡
175세대 400,238원 -
31평
전용 101.4㎡
55세대 400,830원 -
38평
전용 125.2㎡
60세대 494,823원 -
38평
전용 125.2㎡
35세대 494,902원 -
38평
전용 125.4㎡
138세대 495,692원 -
38평
전용 126.0㎡
5세대 497,866원 -
45평
전용 148.2㎡
50세대 585,811원 -
51평
전용 169.3㎡
1세대 669,013원 -
51평
전용 169.7㎡
1세대 670,791원 -
51평
전용 170.0㎡
2세대 671,779원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.