경기도 수원영통구2026년 7월 부과분
매탄삼성3차
경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1035
세대당 평균 월 관리비
245,032원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,715원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 308,099원
수원영통구 134곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 595세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 342대
- CCTV
- 46대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,444㎡
- 전용면적 합계
- 35,557㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 관리업체
- 현대하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 55,848원 단지 총액 3,323만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,925원 단지 총액 2,852만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,409원 단지 총액 976만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 89,850원 단지 총액 5,346만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 2,083만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 154,628,139원 · 세대당 259,879
- 2025년 9월 160,366,396원 · 세대당 269,523
- 2025년 10월 152,209,268원 · 세대당 255,813
- 2025년 11월 184,696,000원 · 세대당 310,413
- 2025년 12월 219,544,420원 · 세대당 368,982
- 2026년 1월 251,210,850원 · 세대당 422,203
- 2026년 2월 245,028,706원 · 세대당 411,812
- 2026년 3월 191,496,440원 · 세대당 321,842
- 2026년 4월 171,340,782원 · 세대당 287,967
- 2026년 5월 147,137,864원 · 세대당 247,290
- 2026년 6월 145,369,032원 · 세대당 244,317
- 2026년 7월 145,793,882원 · 세대당 245,031
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,972원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,485만원
- 월 부과액20,825,000원
- 월 사용액10,436,800원
- ㎡당 적립금6,242원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,168원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,758만원
-
2026.09.21 1,450,000원
6,7,8동 급탕탱크 급수관교체공사
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 4,900,000원
외벽 접합부 균열보수공사
지앤필드종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 780,000원
보일러 청관제구입
(주)에스지케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 21,500,000원
난방 팽창탱크 교체 및 부대공사
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 4,190,000원
지하공동구 노후배관 보수공사
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 5,000,000원
비상발전기 엔진 긴급수리
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 4,950,000원
외벽 접합부 균열보수공사
(주)탱크마스타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 3,960,000원
복합기 임대차 계약
명성사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,000,000원
7동4호라인 누수공용배관 보수공사
신성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 4,900,000원
13동지하 냉수횡주관 교체공사
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 4,800,000원
12동지하 냉수횡주관 교체공사
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 4,200,000원
소독용역
주식회사 크래도
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.26 5,400,000원
전기안전관리 대행
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.22 4,480,000원
발전기 주요부속품 교체
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 4,688,000원
4동지하 냉수횡주관 교체
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 3,712,000원
9동지하 냉수횡주관 파열 긴급교체
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 1,800,000원
14,12,10동 맨홀 긴급 준설작업
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 141,062,520원
청소용역
주식회사 대원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.01 198,728,040원
경비용역
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.19 2,300,000원
맨홀,오수관로준설 및 CCTV촬영
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 10,800,000원
<긴급> 옥외 오수관로 보수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 19,350,000원
보일러 세관 및 부대공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 1,100,000원
외부회계감사
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 4,669,090원
전산프로그램업체
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,600,000원
9,11,13동 급탕열교환기 보수공사
상신기계공영주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 4,120,000원
5동2호라인 입상관(난방,온수,냉수) 교체
내외건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 2,920,000원
4동4호라인 입상관(냉수,온수) 교체공사
신성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 4,892,400원
전기설비 수전반 (LBS) 교체공사
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 2,460,000원
보일러2호기 보급수펌프 교체공사
강훈설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 900,000원
관리규약 개정안 삼단비교표 인쇄
주식회사 아자몰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
595세대 245,032원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.