경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
시범다은 메타역 롯데캐슬아파트
경기도 화성시 동탄구 메타폴리스로 22
세대당 평균 월 관리비
338,145원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 429세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 573대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,176㎡
- 전용면적 합계
- 39,889㎡
- 시공사
- 롯데건설, 대동종합건설
- 관리업체
- 주식회사 신화피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 58,823원 단지 총액 2,524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,054원 단지 총액 2,748만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,171원 단지 총액 308만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,113원 단지 총액 7,641만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 29,985원 단지 총액 1,286만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 141,015,212원 · 세대당 328,706
- 2025년 10월 126,232,080원 · 세대당 294,247
- 2025년 11월 150,523,290원 · 세대당 350,870
- 2025년 12월 185,350,578원 · 세대당 432,052
- 2026년 1월 212,127,162원 · 세대당 494,468
- 2026년 2월 183,471,666원 · 세대당 427,672
- 2026년 3월 157,573,432원 · 세대당 367,304
- 2026년 4월 137,281,247원 · 세대당 320,002
- 2026년 5월 125,927,978원 · 세대당 293,538
- 2026년 6월 122,732,648원 · 세대당 286,090
- 2026년 7월 135,721,708원 · 세대당 316,367
- 2026년 8월 145,064,340원 · 세대당 338,145
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,938원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,179만원
- 월 부과액12,863,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,725원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 431건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,958만원
-
2026.09.23 300,000원
스프링클러밸브 교체공사 계약서
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 310,000원
지하주차장 60번 CCTV 카메라 교체공사 계약서
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 32,727,273원
휘트니스센터 비내력벽철거 등 확장공사 계약서
(주)비오디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 4,080,000원
관리비 전산용역업체(XPERP) 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 2,587,000원
306동 3라인 외벽균열 보수공사 계약서
(주)일야
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
위드락(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.16 350,000원
경로당 전기계량기 설치공사업체 계약서
우성종합전기자재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 900,000원
306동 3라인 공용부 난방배관 누수밸브 교체공사 계약서
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 1,600,000원
난방 수처리제 투입 계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.12 651,000원
기계실 열교환기 세관공사 계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 11,054,016원
공동주택 위·수탁관리 계약서
(주)신화피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.11 3,818,180원
301동~306동 고압 세척공사(하수관 배관) 계약서
더 클린 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 521,000원
장기수선계획 수시조정업체 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 2,061,780원
헬스장 및 관리실 정수기 렌탈 계약서
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.28 500,000원
경로당 난방 분배기 계량기 및 밸브 설치공사 계약서
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 1,224,000원
한글과컴퓨터 소프트웨어 정품 납품계약서
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.07 3,990,000원
각 동 램프 6개소 및 인도 대리석 2개소(공용부 보수작업) 교체공사 계약서
(주)일야
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 1,020,000원
외부회계감사 계약서
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.19 4,350,000원
화재수신반 통신카드 물품 납품계약서
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.11 4,870,000원
조경수목(전정) 작업 계약서
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 27,100,000원
영상정보처리기기(NVR) 교체공사 계약서
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 1,300,000원
저수조(물탱크) 청소 용역 계약서
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 2,980,000원
306동 3라인 하수관 누수 보수공사 계약서
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 329,401,920원
경비용역 게약서
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.28 4,320,000원
방역(소독) 도급 계약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.28 1,495,000원
방제작업(소나무재선충) 도급 계약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 15,004,900원
주택화재보험 및 영업배상 책임보험계약
메리츠화재, 삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.13 2,100,000원
시설물광고계약
인터미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.09 3,000,000원
건축물 정밀점검 계약서
(주)통일건설기술원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 540,000원
후문 문주등 파워 교체공사 계약서
새천년광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
55세대 306,069원 -
26평
전용 84.5㎡
148세대 307,305원 -
26평
전용 84.8㎡
32세대 308,432원 -
31평
전용 103.3㎡
194세대 375,676원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.