경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄시범다은마을센트럴파크뷰
경기도 화성시 동탄구 동탄공원로1길 6-59
세대당 평균 월 관리비
374,047원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.02 (18년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 525대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,900㎡
- 전용면적 합계
- 35,604㎡
- 시공사
- 풍성주택
- 관리업체
- 주식회사 신화피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 64,774원 단지 총액 2,837만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,714원 단지 총액 2,747만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,887원 단지 총액 608만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,395원 단지 총액 8,515만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,276원 단지 총액 1,677만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,805,297원 · 세대당 330,605
- 2025년 10월 138,168,770원 · 세대당 315,453
- 2025년 11월 160,389,704원 · 세대당 366,186
- 2025년 12월 200,461,600원 · 세대당 457,674
- 2026년 1월 230,631,834원 · 세대당 526,556
- 2026년 2월 200,249,034원 · 세대당 457,189
- 2026년 3월 172,850,026원 · 세대당 394,634
- 2026년 4월 150,651,196원 · 세대당 343,952
- 2026년 5월 141,775,320원 · 세대당 323,687
- 2026년 6월 139,327,500원 · 세대당 318,099
- 2026년 7월 151,992,098원 · 세대당 347,013
- 2026년 8월 163,832,798원 · 세대당 374,047
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,963원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,011만원
- 월 부과액16,765,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,188원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 339건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,984만원
-
2026.10.05 950,000원
전기안전 직무고시 점검대행업체 선정
(주)한경 이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.21 600,000원
화재비상방송 보수
제이코리아음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,130,000원
사무용 PC구매
(주)아주오에이랜드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 4,390,000원
소방작동기능점검 보수 업체 선정
(주)소방인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,260,000원
복합기임대계약
(주)대한오에이
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 2,500,000원
물탱크 위 천장 위,옆 콘크리트부분 인젝션공사
두리방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 4,900,000원
방화문자동개폐장치설치
(주)소방인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 4,480,000원
지하 방화문 교체
다나창호유리공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 800,000원
외부회계감사
정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 1,670,000원
사무용 PC구매
(주)아주오에이랜드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 1,300,000원
저수조청소
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 277,284,000원
청소용역
그린코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.30 3,600,000원
복합기임대계약서
(주)아주오에이랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 12,097,000원
조경관리
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 37,440,000원
승강기유지관리
tk엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.03 3,000,000원
메인맨홀(생활하수) 준설
윤성건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 850,000원
기계설비성능점검
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 4,900,000원
생활하수관세정업체 선정
하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 3,600,000원
소방점검업체
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 3,800,000원
승강기 부품교체
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 10,483,200원
세대 및 수목소독 재계약
새롬에스엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.05 8,935,200원
재활용품매각
리소스이노베이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 4,400,000원
부스터펌프교체(저층부2번)
한영모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 3,500,000원
364동 1라인 옥상바닥 방수공사
(주)성익건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 16,435,400원
영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.11 72,400원
어린이놀이시설
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.11 7,899,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.11 110,500원
승강기배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 3,700,000원
소방예비펌프교체
한영모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 1,430,000원
당직실누수 보수공사
두리방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.8㎡
64세대 367,387원 -
24평
전용 81.0㎡
96세대 372,586원 -
25평
전용 81.3㎡
72세대 374,059원 -
25평
전용 81.5㎡
102세대 375,071원 -
25평
전용 82.2㎡
104세대 378,476원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.