경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
솔빛마을경남아너스빌
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 96
세대당 평균 월 관리비
411,837원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 622세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,179대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 57대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,092㎡
- 전용면적 합계
- 72,093㎡
- 시공사
- 경남기업(주)
- 관리업체
- 대한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 49,139원 단지 총액 3,056만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,830원 단지 총액 4,779만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,143원 단지 총액 1,129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 212,364원 단지 총액 1억 3,209만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 55,360원 단지 총액 3,443만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 223,845,478원 · 세대당 359,880
- 2025년 10월 221,898,286원 · 세대당 356,749
- 2025년 11월 262,675,617원 · 세대당 422,308
- 2025년 12월 311,983,422원 · 세대당 501,581
- 2026년 1월 353,373,046원 · 세대당 568,123
- 2026년 2월 301,137,124원 · 세대당 484,143
- 2026년 3월 269,446,156원 · 세대당 433,193
- 2026년 4월 239,334,162원 · 세대당 384,781
- 2026년 5월 224,935,972원 · 세대당 361,633
- 2026년 6월 221,268,442원 · 세대당 355,737
- 2026년 7월 237,120,910원 · 세대당 381,223
- 2026년 8월 256,162,382원 · 세대당 411,836
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +18,419원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,646만원
- 월 부과액34,433,920원
- 월 사용액2,629,000원
- ㎡당 적립금12,155원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+103%
이 단지가 맺은 계약
전체 337건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 12억 7,256만원
-
2026.09.09 83,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 134,900원
어린이놀이시설배상책임보험
상성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 9,862,200원
화재보험 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 9,835,400원
영업배상보험 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 4,680,000원
업무용 복합기 렌탈
신도오피스텟
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 1,400,000원
안내표지판 수리
에드타임
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 382,000원
장기수선계획서 작성
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 79,886,000원
위탁관리
(주)금강피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.28 3,500,000원
소방시설 종합점검
대한이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 2,714,182원
승강기내 모니터 설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.02 3,970,000원
승강기 메인로프 조절
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 2,390,000원
스프링클러 보수 공사
대한이앤에프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 2,990,000원
승강기 브레이크 플런저 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 2,050,000원
시설물 정밀점검
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.26 2,345,000원
급탕펌프외 교체
펌스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 4,400,000원
횡주배관 청소
중앙씨앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 140,000원
어린이놀이터 정기점검
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 1,780,000원
열교환기 세관
삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 660,000원
403동 지하1층 승강기홀 천장사면 보수
명장집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.30 500,000원
407동 25층 외벽 크렉 보수
코킹라보라토리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.30 3,500,000원
원격검침 장비 교체
으뜸시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 11,196,000원
재활용분리수거용역
한국에코산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,500,000원
전기직무고시 점검대행
한진전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.26 2,000,000원
배관 보수
가가설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 500,000원
입주민화합 음악회
뮤다사운드엔트테인먼트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 2,650,000원
입주민화합 행사
TS커뮤니케이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 1,500,000원
횡주관청소
태웅실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 350,000원
404동 지하1층 급탕배관 보수
에이치앤비119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 2,300,000원
401동 옥상 부분 방수
동성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 3,800,000원
정자 보수
(주)도원아트조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 103.4㎡
311세대 367,369원 -
39평
전용 128.4㎡
311세대 456,271원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.