경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄역 U.BORA 여울숲 2.0
경기도 화성시 동탄구 동탄나루로 55
세대당 평균 월 관리비
401,878원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,354대
- CCTV
- 230대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 108대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,043㎡
- 전용면적 합계
- 82,396㎡
- 시공사
- 월드건설, 반도건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 53,562원 단지 총액 3,749만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,374원 단지 총액 5,276만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,197원 단지 총액 994만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 188,297원 단지 총액 1억 3,181만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 70,448원 단지 총액 4,931만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 291,761,940원 · 세대당 416,802
- 2025년 9월 271,120,662원 · 세대당 387,315
- 2025년 10월 284,463,286원 · 세대당 406,376
- 2025년 11월 351,461,014원 · 세대당 502,087
- 2025년 12월 395,153,436원 · 세대당 564,504
- 2026년 1월 469,119,952원 · 세대당 670,171
- 2026년 2월 389,835,122원 · 세대당 556,907
- 2026년 3월 336,686,414원 · 세대당 480,980
- 2026년 4월 295,743,148원 · 세대당 422,490
- 2026년 5월 262,968,703원 · 세대당 375,669
- 2026년 6월 269,069,245원 · 세대당 384,384
- 2026년 7월 281,314,287원 · 세대당 401,877
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -30,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,016만원
- 월 부과액49,313,500원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금4,757원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,176만원
-
2026.10.09 75,200원
어린이놀이시설보험
디비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.09 11,000,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.09 12,658,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.09 246,100원
체육시설 배상책임보험
디비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.09 165,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.10.05 4,700,000원
게단및 기둥 보수공사
중앙석재조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.02 18,300,000원
도장공사 외 추가공가
수지씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.01 3,600,000원
법률자문
법무법인 산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 8,290,000원
승강기 인터버 교체 공사
화성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 1,000,000원
재해예방 기술지도계약
한국건설안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 4,380,000원
조경 업무(고사목 및 교목 벌목 작업)
(주)동남
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 444,700원
옥내급수관 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 910,000원
경비원 및 미화원 휴게실 책상,화장실 수납장 등 구입 및 설치
대성퍼니처
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.29 960,000원
사무용 복합기 렌탈계약
디지털 HP화성점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 380,000원
물품구입 (전정기)
중앙기계
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.29 980,000원
골프연습장 볼배급기(티업기) 교체
(주)하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 625,000원
집수정 덮개 교체
현부장집수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 3,312,000원
골프연습장내 인터넷 설치
LG 유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 9,420,000원
청소원 및 경비원 휴게시설 보수공사(화성시 개선사업)
미래디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 344,500원
물품구입(충전용 체인톱)
(주)두일
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.05 1,260,000원
물품 구입(단지내 계단 및 램프 스텝등 구입)
공간조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 1,100,000원
외부회계 감사인 선정
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 0원
골프연습장내 타석 골프스크린 시뮬레이션 무상설치 계약
(주)지티에스앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 490,000원
자동상차용 수거용기 (재활용장 사용 물품) 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 1,500,000원
전기직무고시 관련 전기시설 점검 용역 재계약
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.07 3,480,000원
경로당,어린이집 공용부(전실) 일부 보수 공사계약
아크오우엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 69,800,000원
조경유지관리 용역사업자 선정
(주)동남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 17,220,000원
재활용품 매각(수거) 용역 재계약
(주)주성
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.27 1,368,000원
알리미방송 서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 5,280,000원
관리비 처리 전산업무 용역 재계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
236세대 348,110원 -
33평
전용 110.7㎡
108세대 378,052원 -
35평
전용 116.0㎡
210세대 396,113원 -
42평
전용 139.4㎡
86세대 476,108원 -
51평
전용 167.0㎡
60세대 570,066원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.