경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
능동역경남아너스빌아파트
경기도 화성시 동탄숲속로 69
세대당 평균 월 관리비
294,263원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 455세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 557대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,751㎡
- 전용면적 합계
- 36,126㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 52,509원 단지 총액 2,389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,518원 단지 총액 2,572만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,607원 단지 총액 528만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,151원 단지 총액 5,512만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 52,477원 단지 총액 2,388만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 147,844,240원 · 세대당 324,932
- 2025년 9월 154,950,488원 · 세대당 340,550
- 2025년 10월 143,821,902원 · 세대당 316,092
- 2025년 11월 161,275,316원 · 세대당 354,451
- 2025년 12월 194,455,830원 · 세대당 427,375
- 2026년 1월 222,296,916원 · 세대당 488,564
- 2026년 2월 196,300,344원 · 세대당 431,429
- 2026년 3월 169,975,102원 · 세대당 373,571
- 2026년 4월 149,309,458원 · 세대당 328,152
- 2026년 5월 137,601,800원 · 세대당 302,421
- 2026년 6월 131,759,740원 · 세대당 289,581
- 2026년 7월 133,889,510원 · 세대당 294,262
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,960원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,708만원
- 월 부과액23,877,220원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금10,200원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,383만원
-
2026.09.23 1,470,000원
압력탱크 교체공사
수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 2,630,000원
변전실 변압기 냉각휀 및 환풍기 교체
주성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 2,800,000원
기계실 내부 엔진펌프라인 배관 교체외 트렌치배수 유도배관
서우ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 1,710,000원
팽창탱크 교체 공사
수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 32,000,000원
알뜰시장 운영 게약
(주)신성농수산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.28 4,000,000원
로비폰 교체공사
현대HT경기남부센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 3,509,000원
경비.청소 노동자 휴게시설 개선 사업 업체 선정
만나인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,025,000원
공동현관 카드리더기 A/S 처리 계약서
주식회사 밉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 6,400,000원
옥상중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.02 1,900,000원
주차 차단기공사 감리 업체 선정
㈜헤일로정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 792,000원
열교환기 화학세관
엔티스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 868,000원
난방 설비조호제 납품
엔티스테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 4,000,000원
로비폰 교체공사
현대HT경기남부센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 820,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.22 2,600,000원
단지명 변경에 따른 공동 현관 단지명 시트지 교체
현대광고연합(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 1,025,000원
카드리더기 수리
밉스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 3,350,000원
소방시설 작동기능 및 종합정밀 점검
(주)한남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,250,000원
기계설비 성능점검
주식회사와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,570,000원
저수조청소용역계약
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 검사 계약
(주)지엠콤퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 1,320,000원
방화문 교체 3개소
다온방화문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 4,000,000원
로비폰 교체공사
현대HT경기남부센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 7,644,000원
재활용품 수거업체 선정
세명자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.05 850,000원
로비폰 교체공사
현대HT경기남부센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 170,556,000원
경비
(주)홈스텍
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.28 4,440,000원
소독용역업체 선정
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.01 16,000,000원
알뜰시장 운영 게약
(주)신성농수산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.19 2,468,000원
정류기반 배터리교체외
k2발전기서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.14 1,180,000원
R형 수신기 X-1 메인컴퓨터 수리 교체
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.25 10,600,000원
전기차 화재 제압용품 납품
주식회사 자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.5㎡
81세대 283,521원 -
23평
전용 76.5㎡
210세대 283,558원 -
26평
전용 84.5㎡
90세대 313,208원 -
26평
전용 84.5㎡
74세대 313,356원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.