경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트
경기도 화성시 병점2로 140
세대당 평균 월 관리비
417,631원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 562세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,043대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,751㎡
- 전용면적 합계
- 56,359㎡
- 시공사
- 풍성주택(주)
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 54,848원 단지 총액 3,082만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,469원 단지 총액 3,567만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,639원 단지 총액 654만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 209,983원 단지 총액 1억 1,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 77,692원 단지 총액 4,366만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 210,149,021원 · 세대당 373,930
- 2025년 10월 205,628,503원 · 세대당 365,887
- 2025년 11월 238,963,969원 · 세대당 425,202
- 2025년 12월 286,931,355원 · 세대당 510,554
- 2026년 1월 323,998,365원 · 세대당 576,509
- 2026년 2월 281,062,111원 · 세대당 500,110
- 2026년 3월 238,526,635원 · 세대당 424,424
- 2026년 4월 218,775,601원 · 세대당 389,280
- 2026년 5월 196,352,179원 · 세대당 349,381
- 2026년 6월 204,369,007원 · 세대당 363,645
- 2026년 7월 216,815,137원 · 세대당 385,792
- 2026년 8월 234,708,511원 · 세대당 417,630
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,815원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,144만원
- 월 부과액43,662,760원
- 월 사용액1,292,500원
- ㎡당 적립금13,353원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+123%
이 단지가 맺은 계약
전체 317건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,477만원
-
2026.10.01 1,460,000원
저수조(물탱크)청소 계약서
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.22 800,000원
MDF실 로비폰 메인서버 ups배터리팩 긴급교체
주식회사 홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 27,922,909원
스크린골프 AI시스템시설 렌탈 계약
(주)다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 3,280,000원
896동2호승강기내부및 893동2호 승강기 내부 CCTV 무선송수신장치 긴급교체
우리정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 4,463,000원
단지내 예초작업
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.09.14 4,770,000원
단지내 반송 전정작업및 아파트외부 측벽 관목전정작업
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 1,380,000원
897.898동 1층 현관자동문 부분 긴급교체
주식회사 위컴유비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 1,000,000원
소방 중계전원반 고장 긴급교체
(주)존슨콘트롤즈인터내셔널코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 350,000원
소방 중계전원반 고장 긴급교체시 설치비
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 1,650,000원
895동지하2호 출입구 로비폰 교체
주식회사 홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 1,350,000원
소방작동점검(방송리시버)긴급보수
(주)대현전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 1,600,000원
CCTV녹화저장장치 하드 업그레이드
우리정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 3,000,000원
능동역방향보행출입문관련 행위신고관련 제반사항 건축사 사무소 선정
(주)건축사사무소 한솔 파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 4,463,000원
단지내 예초작업
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 1,732,000원
895동 지하주차장 배수펌프 긴급교체
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 2,400,000원
헬스장유지보수계약
주식회사하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 570,000원
896동 3호라인 지하 생활하수관로 노후파열 긴급교체
가나안종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 605,000원
원격온수미터외 구매
한서테크(경기점)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.07 990,000원
2025년도 외부회계감사 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.29 1,800,000원
893동 1.2라인 지하통신실 광통신장비 교체
(주)티저넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,500,000원
892동 1.2라인 지하 로비폰 긴급교체
주식회사 홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 6,000,000원
893동외 4대 로비폰교체
주식회사 홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 800,000원
896동 2호라인 생활하수관 긴급 고압세척
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 2,030,000원
897동1호 승강기 가버나머신 교체의건
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 2,327,273원
각동재활용장 폐형광등수거함구입
(주)온오프마켓
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.15 4,463,000원
단지내 예초작업
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 0원
페트병 보상 로봇 쓰샘 무상설치운영계약서
주식회사 이노버스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,000,000원
단지외곽 스티로브잣나무전정외 폐기물처리
푸르움환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 4,840,000원
단지외곽울타리 스티로브잣나무외 전정작업
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 3,600,000원
sk브로드밴드 공시청계약
sk브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 88.0㎡
78세대 366,393원 -
27평
전용 90.0㎡
233세대 375,014원 -
33평
전용 110.2㎡
81세대 458,803원 -
33평
전용 110.4㎡
71세대 459,761원 -
33평
전용 110.6㎡
72세대 460,719원 -
40평
전용 132.9㎡
14세대 553,671원 -
41평
전용 135.2㎡
3세대 563,166원 -
46평
전용 151.2㎡
3세대 629,506원 -
46평
전용 152.0㎡
3세대 633,130원 -
46평
전용 152.7㎡
4세대 635,753원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.