경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄푸른마을신일해피트리
경기도 화성시 동탄구 동탄공원로 21-39
세대당 평균 월 관리비
312,359원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 794세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 789대
- CCTV
- 261대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,809㎡
- 전용면적 합계
- 53,035㎡
- 시공사
- 신일건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 41,424원 단지 총액 3,289만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,665원 단지 총액 4,023만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,788원 단지 총액 1,333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 153,389원 단지 총액 1억 2,179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,092원 단지 총액 3,977만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 218,112,572원 · 세대당 274,700
- 2025년 10월 217,301,168원 · 세대당 273,679
- 2025년 11월 253,438,218원 · 세대당 319,191
- 2025년 12월 316,108,780원 · 세대당 398,121
- 2026년 1월 373,288,759원 · 세대당 470,136
- 2026년 2월 315,688,883원 · 세대당 397,593
- 2026년 3월 276,674,827원 · 세대당 348,456
- 2026년 4월 236,930,456원 · 세대당 298,401
- 2026년 5월 219,662,075원 · 세대당 276,652
- 2026년 6월 222,370,129원 · 세대당 280,063
- 2026년 7월 224,850,619원 · 세대당 283,187
- 2026년 8월 248,012,731원 · 세대당 312,358
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,940원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,309만원
- 월 부과액39,772,720원
- 월 사용액242,000원
- ㎡당 적립금9,782원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,565만원
-
2026.09.28 3,000,000원
하반기 야시장 개최
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.23 4,880,000원
961~973동 사이 전기차 완속충전 9대 구역 소방시설개선공사
주)씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 5,000,000원
옥상 철기둥 그라우팅 에폭시 인젝션 등 작업
위너
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 1,100,000원
공동현관 자동문 긴급수리(961동 1-3라인 B1층, 969동 4-5라인 지상1층)
올게이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.09 5,890,000원
968동 2호기 승강기 부품(메인인버터, 마그네트(BK, MC, MC1) 긴급교체
제일엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.07 5,620,000원
963동 1호기 승강기 부품(메인인버터, 파이널SW) 긴급교체
제일엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 11,900,000원
일부 커뮤니티 시설 냉난방 시스템 교체 공사
유신공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 4,000,000원
기계실 (급수 저층부 2번) 부스터 펌프 긴급 교체공사
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 2,070,000원
962동 1호기 승강기(IOC 보드, 도어인터록) 긴급교체
제일엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 8,840,000원
972동 1호기 승강기(메인 인버터, IOC, CPUA 보드) 긴급교체
제일엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,840,000원
소방시설 종합점검 지적내역 보수공사
주)씨앤테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 1,050,000원
전기설비 직무고시 정기점검
주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 16,081,600원
보험(주택화재, 영업배상, 승강기사고배상, 어린이놀이터시설배상책임)
가이브보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.12 2,520,000원
963동 B1층 헬스장 1번 내부 스미스 머신 신품 교체
헬스랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 9,000,000원
966동, 967동 1호기 승강기 메인시브 및 로프 긴급교체
제일엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 4,540,000원
기계실 (급탕 고층부) 인라인 펌프 교체공사
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.17 1,500,000원
비상발전기 소모품 교체
유성발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 200,000원
세무신고 용역
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 2,640,000원
전산공급용역
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 21,912,000원
승강기유지관리용역
제일엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.09 0원
원패스(GAYO) 공동현관 자동문 센서 설치 및 운영
주)테라, 주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 3,000,000원
상반기 야시장 운영
주)장미유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 4,500,000원
소방시설 자체점검(작동, 종합)
주)씨앤테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 2,900,000원
967동 1호기 승강기 디플렉터 쉬브 긴급교체
제일엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 880,000원
회계감사
연세회계감사세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.06 420,000원
아파트 방송서비스
주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 12,432,000원
소독 방역
주)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.04 9,600,000원
공시청유지보수
서울시 중구 퇴계로 24 남산그린빌딩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,250,000원
저수조청소 용역
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.29 280,000원
965동 2호기 승강기 가바나 엔코더 부품 교체
제일엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
233세대 276,141원 -
18평
전용 59.9㎡
212세대 279,976원 -
18평
전용 60.0㎡
117세대 280,397원 -
25평
전용 83.2㎡
74세대 389,123원 -
26평
전용 84.9㎡
158세대 396,933원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.