경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
푸른마을모아미래도
경기도 화성시 동탄구 동탄공원로 21-11
세대당 평균 월 관리비
287,606원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 926세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 933대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,441㎡
- 전용면적 합계
- 60,599㎡
- 시공사
- 모아주택산업
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 37,459원 단지 총액 3,469만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,161원 단지 총액 3,811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,648원 단지 총액 801만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 144,567원 단지 총액 1억 3,387만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 55,771원 단지 총액 5,164만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 245,467,631원 · 세대당 265,083
- 2025년 10월 237,159,432원 · 세대당 256,111
- 2025년 11월 276,824,460원 · 세대당 298,946
- 2025년 12월 337,988,636원 · 세대당 364,998
- 2026년 1월 371,860,702원 · 세대당 401,577
- 2026년 2월 325,370,447원 · 세대당 351,371
- 2026년 3월 292,281,222원 · 세대당 315,638
- 2026년 4월 253,342,033원 · 세대당 273,587
- 2026년 5월 235,394,286원 · 세대당 254,205
- 2026년 6월 231,090,087원 · 세대당 249,557
- 2026년 7월 244,201,442원 · 세대당 263,716
- 2026년 8월 266,322,699원 · 세대당 287,605
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,392원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,544만원
- 월 부과액51,643,900원
- 월 사용액4,202,000원
- ㎡당 적립금11,020원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 344건- 최근 12개월 계약
- 74건
- 최근 12개월 합계
- 15억 7,098만원
-
2026.09.09 195,900원
941동1호기, 944동 2호기, 945동1호기, 948동1호기, 952동1호기 비상통화 및 조명장치 배터리 교체
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 517,000원
944동 2호기 조속기 솔레노이드 교체
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 2,520,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
형제소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 600,000원
952동 지하 오수배관 고압세척
산들환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 985,000원
소화전 충압펌프 교체
펌스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 450,000원
CCTV 5대 수선보수
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,800,000원
오수맨홀 3개소 나무뿌리 제거작업
산들환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 1,200,000원
헬스기구 유지보수 계약
(주)하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 2,355,000원
943동 앞 휴게소 왼쪽데크 바닥공사
행복한세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 660,000원
엔진 브로워(송풍기) 구매
헬로공구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.07 727,000원
피난구조 및 경보설비 등 소방설비 부품 구매
화성전기재료상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 420,000원
944동 1호기 지하2층 HPI보드(층표시) 교체
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 689,000원
○○동 ○○호 외벽 상부몰딩 균열 점검 및 보수
코킹라보라토리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,570,910원
정수기 렌탈
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 350,000원
○○동 ○○호 외벽균열 조사 및 조사
매직&아트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,780,000원
947 동1호기 도어 인버터 교체
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 1,190,000원
전기설비 안전점검 대행 직무고시 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.10 550,000원
○○동 ○○호 외벽균열 조사 및 보수
매직 & 아트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,000,000원
외부회계감사 계약
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 1,485,000원
승강기 정밀안전검사 분동 임차 용역
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,560,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 39,000,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 345,200원
승강기 카상부 휀 교체 계약
현대엘리베이터 수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 2,950,000원
옥상 출입문 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.10 1,000,000원
낙엽 전지목 위탁처리 계약
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 850,000원
CCTV 하드디스크 교체(1번 NVR내 7번 하드디스크)
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 290,000원
원격검침용 전기계량기 납품
에이스통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.01 1,500,000원
942동 3호라인 동지하 하수관 고압세척
누수탐지하수구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 400,000원
스카이장비 임대계약
신진기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 5,292,000원
소독용역
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
354세대 259,470원 -
18평
전용 59.2㎡
334세대 260,129원 -
25평
전용 83.7㎡
238세대 368,022원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.