경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
화성진우
경기도 화성시 삼천병마로 584
세대당 평균 월 관리비
174,682원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 656세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 346대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,303㎡
- 전용면적 합계
- 29,423㎡
- 시공사
- 진우건설(주)
- 관리업체
- 한영파트너스에프에이치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 36,756원 단지 총액 2,411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,635원 단지 총액 3,322만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,309원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 65,186원 단지 총액 4,276만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,796원 단지 총액 1,167만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,658,403원 · 세대당 153,442
- 2025년 10월 101,730,249원 · 세대당 155,076
- 2025년 11월 100,720,147원 · 세대당 153,536
- 2025년 12월 107,499,893원 · 세대당 163,871
- 2026년 1월 109,311,807원 · 세대당 166,633
- 2026년 2월 102,941,747원 · 세대당 156,923
- 2026년 3월 105,036,100원 · 세대당 160,116
- 2026년 4월 100,970,847원 · 세대당 153,918
- 2026년 5월 102,723,482원 · 세대당 156,590
- 2026년 6월 109,811,982원 · 세대당 167,396
- 2026년 7월 116,962,168원 · 세대당 178,295
- 2026년 8월 114,591,522원 · 세대당 174,682
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,797원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,089만원
- 월 부과액11,674,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,077원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비+185%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3,767만원
-
2026.08.03 13,954,000원
특고압케이블 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 1,100,000원
전기직무고시 측정대행계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 1,100,000원
외부회계감사계약서
세신공인회계사감사반(199호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 1,800,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.03 9,052,800원
재활용품 수거 매매 계약
파랑새
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.01.29 4,000,000원
저수조 청소 계약
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.29 1,100,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
(주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.12 1,560,000원
복합기 임대차 계약서
주식회사 이노프린팅솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 4,000,000원
소방시설 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 78,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 81,100원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.06 308,189,760원
경비용역계약서
주식회사 태룡에스디
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.10 9,120,000원
소독(방역) 계약서
미래환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 9,000,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.27 1,100,000원
외부회계감사 계약서
세신공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.15 6,858,600원
청소용역계약
(주)한영파트너승프에이치
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.30 1,100,000원
전기직무고시 측정대행 계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.21 9,900,000원
전기 등기구 (센서등) 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.02.28 550,000원
세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 4,000,000원
지하저수조 (물탱크) 청소용역 계약서
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.18 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.11 9,052,800원
재활용품수거 용역계약서
파랑새
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.14 3,200,000원
횡주관 청소 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.09 115,300원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.05 8,439,900원
아파트 보험계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.05 77,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.13 3,600,000원
위.수탁 계약서
한영파트너스에프에이치
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.28 1,100,000원
외부회계감사계약서
세신공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.14 9,000,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.30 1,200,000원
전기직무고시 측정대행계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
308세대 154,228원 -
15평
전용 49.5㎡
348세대 192,785원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.