경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
솔빛마을신도브래뉴
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 70
세대당 평균 월 관리비
346,553원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 584세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 708대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,523㎡
- 전용면적 합계
- 48,523㎡
- 시공사
- (주)신도종합건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 55,060원 단지 총액 3,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,337원 단지 총액 3,640만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,215원 단지 총액 947만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 167,495원 단지 총액 9,782만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 45,447원 단지 총액 2,654만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 208,496,110원 · 세대당 357,013
- 2025년 9월 190,140,784원 · 세대당 325,583
- 2025년 10월 188,527,328원 · 세대당 322,820
- 2025년 11월 226,023,420원 · 세대당 387,026
- 2025년 12월 271,203,206원 · 세대당 464,389
- 2026년 1월 308,511,624원 · 세대당 528,273
- 2026년 2월 268,388,142원 · 세대당 459,568
- 2026년 3월 235,948,858원 · 세대당 404,022
- 2026년 4월 205,001,880원 · 세대당 351,030
- 2026년 5월 190,586,576원 · 세대당 326,346
- 2026년 6월 188,059,608원 · 세대당 322,019
- 2026년 7월 202,386,894원 · 세대당 346,552
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,906원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,278만원
- 월 부과액26,541,030원
- 월 사용액5,170,000원
- ㎡당 적립금20,872원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+257%
이 단지가 맺은 계약
전체 314건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,505만원
-
2026.09.30 560,000원
재해예방 기술지도 계약
파랑새안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 15,900,200원
화재보험 등 가입업체 선정 공고
(주)메리츠손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.23 376,000,000원
건물 균열보수 및 도장 공사 등
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 62,450,000원
중앙감시반 등 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 4,000,000원
소방시설 점검 업체 선정
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 23,740,000원
CCTV NVR 2대 교체 공사
신우에코넷(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 3,790,000원
자동제어 컴퓨터 및 프로그램 설치 업체 선정
현진 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.07 3,500,000원
외벽 균열 보수 및 도장 공사, 옥상 장식물 보수 등 감리업체 선정
(주) 한국 건설 품질 안전 진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 20,200,000원
주차장 배수 펌프 교체 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,100,000원
헬스장 썬팅 교체 작업
더 봄 아트 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 4,260,000원
벽천 분수 펌프 등 교체 작업
장이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 3,300,000원
단지 진입로 바닥 화강석 보수 공사
천호석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 4,700,000원
외벽 몰딩 철거 후 환기캡(후드캡) 보수 공사
대상산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 109,090원
어린이 놀이시설 정기시설검사 실시 업체 선정
(사) 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 1,250,000원
외부 회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.01 6,600,000원
런닝 머신 2대 구입 건
미래스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.02 89,818원
메홀 뚜껑 1게 교체
대명건축자재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 1,400,000원
저수조 청소업체 선정
도원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 2,100,000원
게시판 광고업체 선정
인터미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.31 1,500,000원
전기 점검업체 선정
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 1,150,000원
경비실 CCTV CMS 교체
신우에코넷
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 1,590,909원
골프연습장 냉온풍기 설치
대한에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.09 115,000,000원
외벽 몰딩 철거 및 보강 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.01 1,800,000원
소방 작동 점검 실시 업체 선정
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,472,000원
난방배관 청관제 주입
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 4,810,000원
기계실 DDC용 EPU모듈 등 교체
(주)탑콘트롤시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 4,900,000원
전기실 , 431동 휀롬실 집수정 펌프 교체
(주)퍼맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 1,500,000원
지하주차장 천정 누수 3곳 보수 공사
믿음방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 2,100,000원
431동 1호라인 외부 오수연결관 굴착 관통 작업
푸른공간 c&e
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 1,900,000원
437동 2호 오수관,하수관 외부 연결관 굴착 보수
푸른공간 c&e
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.6㎡
196세대 332,093원 -
26평
전용 84.8㎡
192세대 353,490원 -
26평
전용 84.9㎡
196세대 354,199원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.