경기도 화성효행구2026년 7월 부과분
휴먼시아동화마을6단지
경기도 화성시 효행구 동화길 122
세대당 평균 월 관리비
247,254원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,382원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 244,562원
화성효행구 71곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 736세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,243대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,581㎡
- 전용면적 합계
- 60,817㎡
- 시공사
- 신일건설.양우건설
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 47,962원 단지 총액 3,530만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,749원 단지 총액 3,367만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,467원 단지 총액 918만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,013원 단지 총액 7,361만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 41,062원 단지 총액 3,022만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 190,825,639원 · 세대당 259,273
- 2025년 9월 184,707,352원 · 세대당 250,961
- 2025년 10월 169,576,786원 · 세대당 230,403
- 2025년 11월 168,779,292원 · 세대당 229,319
- 2025년 12월 172,572,584원 · 세대당 234,473
- 2026년 1월 178,226,806원 · 세대당 242,155
- 2026년 2월 181,403,240원 · 세대당 246,471
- 2026년 3월 167,592,396원 · 세대당 227,707
- 2026년 4월 167,798,717원 · 세대당 227,987
- 2026년 5월 164,070,720원 · 세대당 222,922
- 2026년 6월 171,323,682원 · 세대당 232,776
- 2026년 7월 181,979,170원 · 세대당 247,254
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,971원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,155만원
- 월 부과액30,221,670원
- 월 사용액30,221,670원
- ㎡당 적립금2,310원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,927원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 876만원
-
2026.09.07 5,000,000원
보도블럭 교체공사
예성디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 1,000,000원
CCTV NVR 모니터 50인치 교체
(주)대륙정보시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.30 890,000원
604동 놀이터, 602동 정자뒤 카메라 교체
(주)대륙정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 765,000원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,100,000원
전기실 집수정 수중펌프 및 체크밸브 교체
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.09.30 520,000원
607동 앞 분리수거 CCTV 카메라교체
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.18 2,064,000원
601동 2호기 승강기 가버너로프교체
대영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.16 1,100,000원
602동 5~6라인 로비폰교체
코콤화성센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 2,591,000원
601동 1호기 승강기 부품교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.14 620,000원
정화조 슬러지제거용 펌프구입
엘지산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.10 2,336,000원
603동 1호기 가버너 부품교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.11 520,000원
606동 외곽카메라 교체
(주)대륙정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.10 7,525,000원
602동 3호기 인버터 불량 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.11 3,264,000원
소방시설 보수공사(충압펌프교체)
가가이엔지 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.09 15,400,000원
어린이놀이터 환경개선공사
주식회사 유일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.06 4,200,000원
옥상방수세대공사
신우명도료
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.08 3,400,000원
601동 옥상 배수로 우레탄 방수공사
새로이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.16 4,600,000원
○○동 ○○호 옥상쉬이글방수공사
새로이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.27 6,196,000원
601동 1호기 승강기 MAIN ROPE,SHEAVE교체
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.27 6,196,000원
601동 1호기 승강기 수리계약서(메인 쉬브로프)
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.20 4,890,000원
1세대 옥상슁글방수공사(○○동 ○○호)
새로이건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.24 469,600,000원
건물외부 및 지하주차장 균열보수 및 재도장 공사
새로이건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.13 16,000,000원
옥상 슁글 방수 공사
주식회사 백년종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.29 1,750,000원
603,605,606,607동 오하수배관구배조정공사
진도하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.02 1,300,000원
604동 오하수 배관구배조정공사
진도하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.17 6,600,000원
승강기 수리공사 계약서-601동 2호기 인버터
도담이엘 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.14 1,050,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.11 9,740,000원
교목 전지작업 도급계약서
(주)이지피플
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.01 2,710,000원
소방시설 자체점검 용역계약
제일소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.22 20,215,200원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약서
라임나무 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.2㎡
83세대 225,078원 -
23평
전용 75.5㎡
92세대 226,036원 -
26평
전용 84.8㎡
182세대 253,894원 -
26평
전용 84.9㎡
379세대 254,073원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.